例如，土地登记在土地管理部门，房产登记在房地产管理机关，林木权登记在林业主管部门等。这种局面既不利于当事人查阅登记以便获取全面的交易信息，也给当事人进行登记带来 《继承法》的有关规定相冲突。依照该规定，在被继承人死亡后，继承人到登记机关办理登记前，由于原来的权利主体已不存在，而新的权利人尚未在法律上 ...
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美源公司）与原审被告定安滨海实业开发有限公司（以下简称滨海公司）合资、合作开发房地产合同纠纷一案，原经海南省海南中级人民法院（以下简称海南中院）于２００１年９月 城镇大众东路的定安县城中心市场的房屋及其土地（国有土地使用权证号为：定安国用９５字第６４号）作借款抵押，并在定安县房产所办理了房屋及土地的他 ...
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重宜昌公司。北重宜昌公司于2004年9月13日将前述房产过户到自己名下。北重宜昌公司在办理房产过户手续时，向房管部门提交的北重宜昌公司同葛星公司 丰公司借款提供抵押担保时所进行的评估及捷博公司对其所进行的评估均系按675.8m2进行的评估。 该项事实，有夷陵农行一审提供的宜昌长城房地产评估咨询有限公司 ...
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买卖无效的后果。如果其他共有人委托一人办理的要出具经过公证的授权委托书，或聘请见证委托书。5、房地产交易管理中心查一下该房屋的土地权属状况，如果是集体土地 是万无一失的。比如卖方完全可以补办产证，再设立其他抵押（抵押并没有次数的限制）；同时由于交易中心认可的是借款抵押协议，而借款实际并不存在，此抵押 ...
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男，1974年9月15日出生。辩护人邵红光、闫克礼，夏邑县司法局法律援助中心律师。被告人董晓侠，女，1978年11月9日出生。辩护人张大桥，河南 不良影响，我作为分管领导负有责任。被告人鞠志华的供述，我在房地产交易管理所负责办理房产过户，核验申请人提交的证件、审查卖方的房产证以及双方的买卖协议是否真实 ...
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发放贷款，用于卖方偿清原银行贷款（或买方向卖方支付购楼款），以便顺利办理房产过户的业务。 (二) 办理流程 客户申请并提交资料——担保调查审批——银行放款——赎楼——过户——取买方《房地产证》——办理抵押登记——业务完结 (三) 申请人需提供的资料 、 A．买方身份证明复印件； B．卖方身份证明 ...
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了该房产的《房屋所有权证》。随后案外人以该房产为抵押向兴业银行贷款6300万元，并办理了抵押贷款监证登记手续。根据《民事诉讼法》第二百零四条的规定 人民币的房产具体标的物不清，无法执行，请明确查封房产的具体位置、范围。2002年10月8日福州市房地产交易登记中心以榕房中函（2002）080号发函本院， ...
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将三亚市临春河路佳丽花园北铺－２号房屋转让给施霞萍，申请办理过户。据此，三亚市房地产交易管理所调查确认北铺－２号房屋（一、二层）面积为４６５． －２号的房产现有价值（含装修）进行评估，赵亚雄于２００７年８月２２日向三亚市中级人民法院提出鉴定申请，该院予以准许，并委托海南省诉讼技术委托中心进行司法鉴定。 ...
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8日作出的《关于申办房地产权证(抵押)及他项权证的通知》。2、上海市杨浦区房地 产交易中心于2002年1月17日出具的《上海市房地产资料登记册》，该资料注明“ 过抵押费用，故孙雅芳的还款行为应该是在其认定相关房产尚未办理抵押登记的情形下作出。因此，原审认定借款合同生效条件 已被变更、借款合同于放贷日已 ...
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的文件，被申请人有很便捷的途径及时获得。 惠州市房产交易中心于2004年7月13日形成的《交易中心工作会议纪要》（惠州市房中[2004]26号文） 是规范政府有关管理部门的行为，但是房地产发展商与业主之间的商品房买卖合同不能违背其规定，因为提交办理确认产权手续，房产管理部门必须遵循以上有关行政规章的 ...
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