前期物业服务合同效力 -全站搜索

原告高某等诉被告上海某房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案

四，（相邻关系及小区平面布局）见本合同附件六；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五；乙方购买该房屋，每平方米房屋已对此问题作出了司法解释，且该司法解释没有区分套内面积和公摊面积。司法解释的效力高于上海市地方规定，故被告不应退还原告房款。本院认为，根据预售合同约定， ...

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原告瞿某等诉被告上海某房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案

四，（相邻关系及小区平面布局）见本合同附件六；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五；乙方购买该房屋，每平方米房屋已对此问题作出了司法解释，且该司法解释没有区分套内面积和公摊面积。司法解释的效力高于上海市地方规定，故被告不应退还原告房款。本院认为，根据预售合同约定， ...

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原告沈某诉被告上海某房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案

四，（相邻关系及小区平面布局）见本合同附件六；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五；乙方购买该房屋，每平方米房屋已对此问题作出了司法解释，且该司法解释没有区分套内面积和公摊面积。司法解释的效力高于上海市地方规定，故被告不应退还原告房款。本院认为，根据预售合同约定， ...

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原告吴某等诉被告上海某房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案

四，（相邻关系及小区平面布局）见本合同附件六；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五；乙方购买该房屋，每平方米房屋已对此问题作出了司法解释，且该司法解释没有区分套内面积和公摊面积。司法解释的效力高于上海市地方规定，故被告不应退还两原告房款。本院认为：根据预售合同约定， ...

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原告俞某诉被告上海某房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案

四，（相邻关系及小区平面布局）见本合同附件六；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五；乙方购买该房屋，每平方米房屋已对此问题作出了司法解释，且该司法解释没有区分套内面积和公摊面积。司法解释的效力高于上海市地方规定，故被告不应退还原告房款。本院认为：根据预售合同约定， ...

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成都市商品房买卖(预售)合同

十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协议。十五、后生效，双方各执一份，成都市房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙 ...

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上海某科技投资发展有限公司与上海某物业顾问有限公司委托合同纠纷

项目介绍准备、制定同销售相关的各式文件）。市场营销顾问服务开始日期为本合同签订日，结束日期为物业标的的预售许可证取得之日。委托方授予代理方享有标的物业相关证据表示异议，称上述证据均是与原告公司具有高度关联性公司出具，不具有证据效力。本院认为，被告系知名房地产顾问公司，原告出于对被告公司信誉的信任，并 ...

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物业管理委托合同（四）

情况；10．开展有效的社区文化活动和便民服务工作；11．本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。6．乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_________元，按下列第_________项执行：（1）由甲方在本 ...

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徐晓强与美科公司房屋租赁合同纠纷一案

。3、原告徐晓强承诺在承租期内接受被告美科公司提供的物业管理服务。4、被告美科公司就本合同的所有权利义务均可委托给其他合法授权的第三人承继，原告徐租金应在前期租金到期前10日内交付，根据该约定后期租金的交付日期应为前期租金到期前的2009年10月30日的前10日内，即原告徐晓强在2009年9月20日 ...

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广州诚居物业管理有限公司诉广州市天河童星幼儿园物业管理纠纷案

建设单位委托原告对小区进行管理未违反法律和行政法规的强制性规定。原、被告虽未签订合同，但被告位于小区内，其供水、供电、排水和排污系统均与小区成统一的整体》，在两者有冲突情况下，应运用效力高的法律。另外，物业管理公司作为专业化的服务公司，需通过经营收益来维持公司的运作，如物业管理公司不能向业主或使用人 ...

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