买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买受人不能办理 承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且 ...
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号房，建筑面积共264.12平方米，房款总金额851576元，被告李某某应于合同签订日前支付全部房价的30%即255473元，余款596103元由银行提供按揭。2000年 实现贷款债权的费用（包括诉讼费、律师费），保证期间自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满后二年止。另约定，原告与借款人办理好抵押 ...
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号房，建筑面积共251.34平方米，房款总金额810370元，被告张某某应于合同签订日前支付全部房价的30%即243111元，余款567259元由银行提供按揭。2000年 实现贷款债权的费用（包括诉讼费、律师费），保证期间自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满后二年止。另约定，原告与借款人办理好抵押 ...
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部门或授权部门统一行使所有权或由出资人行使所有权并由此成为出让方。企业产权转让合同的受让方必须是具有民事权利能力和民事行为能力的法人、自然人或其它组织，既 的，人民法院应当予以支持；如果在合同履行期限届满，卖方仍未完全履行交付（资产）义务，买方可以要求卖方继续履行合同并赔偿经济损失。对于双方当事人没有 ...
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中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会第21 合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买受人不能 ...
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由被告丁军、沈锡雷对上述借款提供连带责任保证，并约定保证期间为借款合同履行期限届满之日起两年。当日，被告顾汉明在收到200万借款后出具了一 上诉，现该案一审判决已经生效。 【评析】 本案的争议焦点为债权人没有证据证明其在合同约定的保证期间内向保证人主张了权利，按照担保法的规定，保证人的保证责任免除，但 ...
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的裁量权交由人民法院，根据承租人对房屋的实际使用状况确定是否参照、如何参照合同约定的租金标准确定占有使用费。 适用不同民法理论处理装饰装修问题 问：房屋租赁 承租人作为所有权人享有处分权；已形成附合的装饰装修物区分合同无效、合同有效解除、合同履行期限届满情形，适用不同的处理规则。二是出租人是否对承租人 ...
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起生效。13．6本合同一式_________份，甲乙双方各持一份，见证机关持一份。十四、合同履行期限14．1合同履行期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。14．2每批货物的履行以附件 ...
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的买方，不得以任何理由干涉结算银行的正常结算行为。八、履行期限双方约定本合同履行期限为________天(不得少于一季)，自_________年 ______月_______日起 。双方均未提出异议的，则本合同自动续约；续约的新合同中双方权利义务、履行期限等与本合同相同，数量根据实际情况由双方另行协商 ...
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部门或授权部门统一行使所有权或由出资人行使所有权并由此成为出让方。企业产权转让合同的受让方必须是具有民事权利能力和民事行为能力的法人、自然人或其它组织，既 的，人民法院应当予以支持；如果在合同履行期限届满，卖方仍未完全履行交付（资产）义务，买方可以要求卖方继续履行合同并赔偿经济损失。对于双方当事人没有 ...
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