的裁决。根据《城市房屋权属登记管理办法》第17条的规定，房屋转让为持证交易。在转让房屋之前为了明晰产权，使受让人能清楚知道出让人为房屋真正的所有权人。而且，保证 串通，损害冯桂秋的利益，私自转让房屋合同应属无效合同，而且，何志刚应当承担缔约过失责任。二、甘剑波的请求已超过诉讼时效，应依法驳回其诉讼请求 ...
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条第四款的规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。因此，本案关于煤建大厦部分的抵押应认定为无效，该抵押合同属于部分无效，信达公司对 》第四十七条“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效”的规定，本案双方当事人对正在建设的 ...
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了登记生效主义，即未办理房屋过户变更登记，房产的所有权不发生转移，房屋产权仍旧归属于原产权人。因此，房屋买卖合同签订完，房屋交付使用后，买卖双方应当立即 期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。第三款 ...
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，是无法取得产权证的，也因此，实践当中，开发商在售房合同中约定的停车位的产权属于卖方的条款应当属于无效条款。该种地下停车位的权益应由小区的业主共同 成为单独所有权的客体，但只要没有分摊相应的土地使用权面积的份额，它就不能够作为一个独立的建筑物而可以被开发商予以处分，相反它只能依附于地上建筑物并归属于 ...
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，是无法取得产权证的，也因此，实践当中，开发商在售房合同中约定的“停车位的产权属于卖方”的条款应当属于无效条款。该种地下停车位的权益应由小区的业主共同 单独所有权的客体，但只要没有分摊相应的土地使用权面积的份额，它就不能够作为一个独立的建筑物而可以被开发商予以处分，相反它只能依附于地上建筑物并归属于 ...
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违反有关法律规定，合法有效。房屋建成后，商业大厦未将合同约定属于郑州市邮政局的底层商业房（9-11轴）登记在郑州市邮政局名下，已构成违约，应当承担违约责任。 涉案房屋的权利，应认定为袁小杰对底层商业房（9-11轴）房产的所有权是明知的，系与商业大厦恶意串通损害郑州市邮政局的违法行为，故本院确认商业大厦 ...
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，应认定该行为无效。 2、第二种意见为，合同法第187条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续，只有办理了房屋登记手续，赠与 争议的房产的归属约定有效。 [法官点评] 民事合同成立并不等于民事合同生效，物权法对于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，明确规定了登记生效制度，所有权人未 ...
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的行为，有义务采取措施予以纠正，并进行处罚。 第二十条经营手册的归属经营手册的所有权属于总部所有，在本合同终止时及经营手册更新时，加盟店应当向总部交回经营手册，并且 本合同：（一）许可使用的商标被撤销注册的；（二）许可使用的专利被宣告无效的；（三）丧失许可使用的著作权的；（四）许可使用的商业秘密非因第 ...
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的行为，有义务采取措施予以纠正，并进行处罚。 第二十条经营手册的归属经营手册的所有权属于总部所有，在本合同终止时及经营手册更新时，加盟店应当向总部交回经营手册，并且 本合同：（一）许可使用的商标被撤销注册的；（二）许可使用的专利被宣告无效的；（三）丧失许可使用的著作权的；（四）许可使用的商业秘密非因第 ...
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上有显示，应还给我们。邓州市房产管理处答辩称，1、刘文斌南墙的归属应根据房产登记认定。2、滴水部分不应支持。何中林答辩称，1、从历史和房产 本院二审认为，本案争议房产所占土地为国有性质，各方均未办理土地使用权证。房屋产权人因房产所有权而享有该宗土地的使用权，受法律保护。房产所有人应依法处分自己的财产， ...
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