类型的贷款。(2)主体要件：在建工程抵押的抵押权人是具有贷款经营权的金融机构(一般是商业银行)，也就是借款合同的贷款人。而抵押人必须是借款合同的债务人，同时也是 的优先受偿权优于抵押权的优先受偿权，而现实中又无法禁止房地产开发企业对工程抵押贷款时要做到：一是要选择资信良好、工程开发前景看好的客户，提高 ...
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唯友公司办公场地)装修，贷款到期日为2004年3月30日。2002年3月4日，双方又签订了编号为(2002)抵押第003819的房地产抵押合同，约定星发公司 面积为676.43平方米、吉星阁正一层面积为663.28平方米的房屋归重庆市商业银行大溪沟支行所有，用于清偿唯友公司所欠债务。该裁定已实际执行。 ...
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扶良胜，湖南西京律师事务所律师。代理权限：一般代理。 上诉人株洲顺億房地产开发有限责任公司（以下简称顺億公司）与被上诉人侯长根，原审第三人 .12元、代收费8667元、违约金2697.5元、贷款利息3748.18元、贷款抵押手续费250元、个人抵押贷款保险费280元，以上共计60042.8元；三、驳回 ...
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清偿责任；4、判令王红梅、世纪天桥公司承担本案诉讼费用。 原告建行宣武支行向本院提交以下证据予以证明： 1、《中国建设银行北京市分行个人商业用房贷款借款合同》（编号110670012-014-2004009346）； 2、借款借据； 3、王红梅账户查询单； 4、（2008）宣民初字第08931号案件 ...
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。一个巴掌拍不响据了解，早在2001年年底，央行就当时各商业银行为职员“谋福利”以个人消费贷款的幌子让一部分资金流入股市的现象，下发了《关于严禁发放无 当务之急：信用消费制度“当前，必须建立和完善与此相关的法律法规，如消费信贷法，住宅抵押贷款法，个人信用制度、担保和保险制度等信用消费制度，以规范银行和 ...
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房价。２月２６，中国银监会发布了《商业银行房地产贷款风险管理指引(征求意见稿)》。《指引》规定，商业银行对个人住房贷款的发放，应将每笔住房贷款的月 合法权属证明的；未经全体共有人书面同意出租的共有房屋；未经抵押权人书面同意的抵押房屋；经房屋安全鉴定部门鉴定为危险的房屋；法律、法规规定不得出租的其他情形 ...
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《个人商业用房抵押贷款申请表》(复印件)；3、2003年3月29日被告王禹兰《抵押物承诺书(复印件)》；4、2003年4月21日被告王禹兰《房地产 本金139327.65元及利息。本院认为：被告王禹兰因购买商业门市于2003年4月29日向中国农业银行巫山县支行借抵押贷款160000.00元，签订了《 ...
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止，以借款凭证载明的日期为准；借款月利率为5.82‰，每年按中国人民银行公布的个人住房商业贷款利率执行；还款方式采用按月等额本息还款法，每月本息还款金额为 支付”部分又约定：尤坚群办妥贷款申请、保险、房地产抵押登记等手续；上海银行上工支行收到并执管房地产登记机关发放的《房地产其他权利证明》；尤坚群委托 ...
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235元(含定金50万元)，余款70%中的420万元由深业公司给银丰公司担保抵押贷款支付，另951万元分期付款以三层(2544?18平方米)房产向深业公司做 不服，向本院上诉称：(一)双方所签订的购房合同发生在《中华人民共和国城市房地产管理法》生效实施之后，深业公司未取得深业大厦的土地使用权证，合同 ...
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特别约定“本保险单第一受益人为贷款银行”。保险关系成立后，蔡瑛于当日向中保四川省分公司交纳保险费2761．9元。该事实，有“个人抵押贷款房屋保险单”和蔡瑛 作了相应的规定，即房地产开发企业在进行商品房销售宣传时要实事求是，不得进行虚假宣传，凡广告承诺的内容，必须严格遵守。像其他商业广告一样，商品房销售 ...
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