销售代理费和超额提成：.....5、凡买受人违约(不按时签订《商品房买卖合同》、支付房款、办理有关手续等)，甲方罚没其定金的，无须向乙方支付代理费。但罚没客户的定金， 日内退还契税款43949元给谭健民、周薇；碧花园公司应于判决发生效力之日起10日内支付违约金给谭健民、周薇；驳回谭健民、周薇的其他诉讼 ...
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通知顾某某，可单方面终止合同，顾某某同时赔偿界龙公司本合同房款价10％违约金并在顾某某已付款中扣除；补充条款第2条约定，若界龙公司延期交付超过三个月， ，顾某某不服，提出上诉。请求：撤销原判，支持其原审中的诉请或发回重审。理由：1、双方签订的《上海市内销商品房预售合同》合法有效，应继续履行。界龙公司属 ...
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元，李丽兰在签订转让协议书时支付定金200000元给温叔流；在广州市房地产管理局同意转让及发展商经与李丽兰签订《商品房预售契约》时再支付1000000(含定金)， 叔流要求李丽兰从1999年1月1日起支付违约金的请求合法。由于双方在《转让协议书》中并无约定违约金的计算标准，温叔流在再审期间表示可按中国 ...
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。请二审法院能以事实为依据，撤销原审判决，判令被上诉人向上诉人双倍支付违约金，并承包本案一、二审诉讼费。上诉人在二审期间没有提供新证据。被上诉人答辩认为 款，并与被上诉人签订《商品房买卖合同》，责任在上诉人一方，上诉人已构成违约，其无权要求被上诉人双倍返还定金，被上诉人依约定有权对上诉人所交的定金予以 ...
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参加诉讼。本案现已审理终结。原判认为：四川建行房地产开发公司(以下称建行公司)与中实公司签订的《商品房销售合同》内容合法，系双方真实意思表示。且建行公司已依约支付 约定支付逾期交房的违约金。四川建行在此期限内依合同约定向中实公司支付购房尾款。2、驳回有独立请求权的第三人北京中行在本案中的诉讼请求。案件 ...
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法律错误。首先，在本案之中，双方当事人订立的买卖合同是商品房预售合同而不是商品房销售合同，考虑到房屋建设过程中可能出现的逾期竣工问题，双方当事人在《房屋购销合同》 返还两倍定金的定金罚则。当然，方圆房地产公司在承担违约责任的同时，仍应按《合同法》第一百一十四条第三款的规定，在向赵荣支付违约金后，继续 ...
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于一个月内退还购房款，并支付违约金等;2、《房屋装修合同书》，拟证明原告与海口典润装饰工程有限公司签订了装修合同，约定《商品房买卖合同》无效、被撤销、解除或 合同》生效时生效，《商品房买卖合同》无效、被撤销、解除或终止的，本协议自动终止。合同签订后，原告于当天向被告缴交购房定金10000元，同月30日 ...
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也应当承担全部过错责任。请求撤销一审判决，改判国贸房地产公司继续履行《房屋订购合同》并支付违约金80万元。国贸房地产公司上诉并答辩称：一、国贸房地产公司与 年4月28日《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定 ...
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27日至2012年3月5日，同时约定了违约金为总房价的10%。原告与吴栋才经价格磋商后达成了交易意向，原告遂通知被告预备购房首付款15.6万元等候签署商品房买卖合同，随后又通知吴栋才到原告营业部收取购房定金。2012年3月1日原告通过海航天天快递公司向吴栋才发出了定金收取 ...
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被告支付定金15000元，双方履行合同时，定金在原告最后一次付款时冲抵合同价款；原告预购该商品房总价款为661100元，原告应于2010年5月14日前支付331100元， 条件的附件7中的第1、2、5、6项承诺条件；被告迟延交付该房屋，应按已收交款的万分之五/天计算迟延期间的违约金；被告迟延交付房屋， ...
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