的律师： 您好！ 感谢您在百忙之中阅读我的问题，并期盼着您做出指导。 我于2013-7-26在某楼盘售楼处认购了103幢706室的房子，并缴纳了两 。认购书备注明确记载“如乙方对商品房合同条款持有疑议，甲方同意退还定金”。 按照认购书约定的日期，我于2013-7-31去售楼中心与开发商签约，但由于我对 ...
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的律师： 您好！ 感谢您在百忙之中阅读我的问题，并期盼着您做出指导。 我于2013-7-26在某楼盘售楼处认购了103幢706室的房子，并缴纳了两 。认购书备注明确记载“如乙方对商品房合同条款持有疑议，甲方同意退还定金”。 按照认购书约定的日期，我于2013-7-31去售楼中心与开发商签约，但由于我对 ...
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以认购人拒绝签订预售或房屋买卖合同为由，要求认购人承担违约责任。但在购房者未与开发商签订商品房预售或买卖合同时，购房者是否需要承担违约责任则应当具体分析： 认购房屋，开发商应在一定期限内全部返还购房者所交预付款或定金（应注意的是：如果购房者认为开发商在正式合同中增加了原先不存在而有不合理的补充条款， ...
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整。二、乙方付款方式：一次性付款；买受人于2007年10月27日付定金贰万元整（￥20000）首付款50%于2008年元月5日前付清，余款50%交房时 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条第一款第（一）项之规定 ...
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协议之日付人民币100万元，于2008年6月10日前付人民币200万元;定购之商品房总价为人民币750万元，优惠后总价为人民币723万元;在签订本协议后于2008年 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、应对等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果 ...
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权利、义务都是非常有益的。我们下面主要就相关的问题做一个探讨。1、关于商品房定金的问题。在商品房销售中，定金罚则同样适用。但应在开发企业取得房屋合法的销售 定金，在不具备合法销售证件的条件下，开发商如果提前向社会发售房产，则买受人认购时交纳的只为保留金，客户随时可以选择退房，保留金如数退还，对客户的 ...
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５０３号和７０１号四套商品房，预订总价款为人民币３６８９８９元；黄利军向嘉宝公司按每套房支付定金人民币２００００元整，若黄利军放弃认购预定，则已预定的房号 若干问题的解释》第四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第一百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款 ...
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8日及2002年1月22日，原、被告双方分别签订了《恒康阁认购书》和《商品房买卖合同》，约定原告向被告购买恒康阁901号房。根据合同约定被告 月6日经广州市房屋交易所办理了合同登记手续。2002年1月8日，原告向被告交付定金10000元；2002年1月10 日，交付首期楼款66479元；2002年2月 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保3的，如果 以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”无论是订购协议还是双方当事人拟订立的商品房预售合同，都是被上诉人华新公司提供的格式合同。当对格式条款有两种以上 ...
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不是没有可能，根据《解释》第4条规定：出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同， 购房者交了定金订的房屋不一定如意，因此更多的问题出在取得预售许可证之前退定金，钱到开发商手里再退是很难的，在这里给大家推荐几种办法，供参考： ...
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