。找补之金额不计息，于交屋时一次结清。第三条买卖标的总价金本契约土地及建物总价金（含汽车停车位价金_________元）_________元整。第四条付款条件及方式一、付款条件（一）本契约签订时，甲方应给付签约价金（以下同）_________元，实际支付_________元，经 ...
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补之金额不计息，于交屋时一次结清。 第三条买卖标的总价金 本契约土地及建物总价金（含汽车停车位价金_________元）_________元整。 所有权移转登记同时，以现金一次付清。 二、付款方式：甲方应给付之买卖标的价金应于乙方书面缴款通知日起十日内汇入乙方于_________银行_________ ...
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契约依然对原出租人具有某种约束力，即便他已不再是租赁契约当事人。债的相对性原理再次被突破。[58]原本买卖不破租赁规则的目的是矫正违背私人自治的情形， ）郑民一初字第25号。 [71]沈阳燃料集团股份有限公司与沈阳北环加油站土地使用权租赁合同纠纷上诉案，沈阳市中级人民法院（2007）沈民（2）房终字 ...
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尽管被告对证人邱嗣华的证言有异议，但由原告执笔的《变卖契约》中的其中一间平屋因故未列入买卖范围系不争事实，故对由原告执笔的《变卖契约》中的 月办理了相应的契税交付手续。讼争的房屋于1991年以被告名义办理了房屋所有权证和国有土地使用证。1999年，原告妹妹邱素华死亡，其合法继承人有母亲邵梅卿、丈夫徐仲 ...
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自己的抗辩主张提供如下证据：证据1、《五爱市场服装城店铺供给契约书》，证明双方当时约定了买卖的档口是两个，即4A031、4A032号；证据2、毛 民事权利义务关系的法律事实发生在外国的，均为涉外民事关系”、第186条“土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、 ...
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认定。（1）证人吴开考证实：“吴开暖、吴美娟与吴小现、吴天凯签订买卖土地契约时我在场，吴美娟的签名由其父吴茂伦代签。”（2）证人谢谷裕证实 有一块承包土地与之相邻，原、被告为同一生产队。2008年，被告吴献华计划在其承包土地上建房，但建房需要原告的承包地作为道路通行，被告吴献华遂到原告吴小现家商量转让 ...
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情以会计帐面为准，一次交纳长期使用。”8、土地审批表。原告质证称，证据（一）1中两份换房契约、买卖房协议中财政所、粮所的房子是村里的房子， 房屋之后，辛安供销社老蔡农贸服务站一直使用。1997年6月19日辛安供销社提出土地登记申请，同时提供有该社法定代表人身份证明、委托书，1973年9月与辛安财政所的 ...
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人民对居住环境的要求越来越高，高层住宅和住宅小区的出现，使商品房买卖合同的标的物不仅限于土地使用权与房屋，还包括了建筑物和小区的公用设施的所有权及使用权 法律性质上分析，商品房认购书是一种预约合同。预约是指当事人双方约定负有将来缔结契约义务的契约，或谓当事人一方或双方预先约定将来订立具有特定内容之契约 ...
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契约转让他人者，应以书面征求卖方同意，卖方非有正当理由不得拒绝。买方同意于契约转让时缴付部分手续费予卖方。卖方同意前款手续费不超过停车位价款千分之二。第十条 以本契约第一条土地所在地之地方法院为第一审管辖法院。第十六条附件效力及契约分存本契约之附件视为本契约之一部分。本契约壹式贰份，由买卖双方各执乙份 ...
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与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 2、产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体 不能拘泥于现行法律法规中未明确规定这类合同无效而片面地从尊重当事人的契约自由及鼓励交易、物尽其用原则出发，确认合同有效。 就前引案例而言，二审法院依据 ...
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