；乙方在承租期间可自行转租，但承包费必须由乙方向甲方交付。未经甲方同意不得进行转租、转包或出租设施。4、甲方如整体出售酒店，乙方不得阻拦或设置任何障碍。但甲方必须保证 的结构，没有损坏湛淑贞、段义伟的任何设备，湛淑贞、段义伟提出解除合同没有事实与法律依据。一审判决错误，请求二审法院驳回湛淑贞、段义伟的 ...
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建筑面积少于合同约定的建筑面积；4、地基与基础验收会签单，证明原告转包是事实以及被告有权解除合同；反诉人向本院提交的证据材料有：1、收条一份、收据二份、 土建部分进行了转包；认为原告提交的证据3系原告单方出具，不能说明用到了该土地上；认为证据4不属实。本院认为，原告提交的证据2、3、4、均是为互相配合 ...
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需要经过发包人同意的，如果是采取其他方式进行流转，则不需要经过发包人同意，但互换或者转包应当向发包人进行备案，这里需要注意的是，备案不是合同生效 流转承包经营权的本意。因此，不能以没有明确的互换期限而主张解除合同。根据以上分析，农村土地承包地进行互换是符合法律规定的，只要是同一集体组织成员自愿互换应当 ...
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影响合同的履行，不应建立情势变更制度。 在农村土地承包合同履行过程中，通过家庭承包取得的土地承包经营权依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转，约定由 法并没有建立情势变更制度，因此农村土地承包合同的双方当事人不享有因情势而变更合同或解除合同的权利。农村土地承包合同中的一方当事人以情势变更为由向另 ...
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经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。同时，根据民法的 ，如果前承包人签定的转包、出租合同有瑕疵，或者有其他问题，现承包人有无解除、变更合同的权利？如果没有，则调整后取得的土地承包经营权可能并不是 ...
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吴学明方要求解除合同并不能提供证据证明郭明海有明显的过错存在，故吴学明方要求郭明海赔偿损失的请求不予支持。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第 吴飞无任何关系是错误的。因为该项协议存在违法之处,该协议的约定内容违法,没有转包的期限,没有经原发包方同意和备案,没约定承包费，显失公平。因此, 吴学明有权 ...
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。 原告王显荣与被告张端春、第三人前郭县哈拉毛都镇朝阳村民委员会土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孙立清独任审判，公开开庭进行了 元。交款后原告将此地块承包给被告张端春耕种。2004年，第三人将原告的土地转包给被告耕种至今。 本院认为，原告根据国家的政策从第三人处承包土地，原告应 ...
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合同的履行，不应建立情势变更制度。 在农村土地承包合同履行过程中，通过家庭承包取得的土地承包经营权依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转，约定 法并没有建立情势变更制度，因此农村土地承包合同的双方当事人不享有因“情势”而变更合同或解除合同的权利。农村土地承包合同中的一方当事人以情势变更为由向另 ...
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约定的终止或者解除合同的条件成就的；（2）承包人在承包其内因健康原因丧失承包能力或者死亡，继承人无力承包或者放弃继承，且又不进行转让、转包和入股的； 才显示其价值，一旦拔掉农作物即死亡，亦等于是毁掉农作物。笔者认为，土地承包案件解除合同后，妥当的做法是短期作物当年收获的应允许承包人按季节收获完毕，收获 ...
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由农村经济管理仲裁机构或人民法院确认。第二十一条凡发生下列情况之一的，允许变更或解除合同：（一）经当事人双方协商同意并且不因此损害国家、集体、社会公共利益和他人 内，经发包方同意，承包方可以按照本条例第十六条、第十七条规定的程序，转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，或者将农业承包合同的权利 ...
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