小姐所提起的诉讼在法律上定义为物权确认诉讼，其目的为在婚姻关系存续期间，因夫妻共有财产登记在一方名下，在不涉及离婚的情形下，另一方为了明确夫妻共有财产 第三人名下。为保护善意买受人的利益，权利受到侵害的一方请求法院撤销房屋买卖合同的诉讼很难得到支持。买卖双方为达到避税目的，一般会签订黑白两份合同的情况 ...
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》第18条和《婚姻法解释（一）》第19条，夫妻一方婚前订立房屋买卖合同与贷款合同，领受房屋且产权证办理在该方名下的，应当属于一方个人财产。若有 若产权证登记在双方名下或出资人子女的配偶名下的，则视为对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共有，父母无权对房屋主张所有权。若产权证登记在出资人子女一方名下的，产权证在 ...
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了姜清海隐瞒事实真象、欺骗姜维贵，办理虚假房产过户这一事实。基于上诉事实，姜维贵与姜清海之间既不存在房屋买卖合同关系，也不存在赠与行为，姜清海的行为严重 姜清海是否具备本案主体资格问题。本院认为，既然申延芬是该诉争房屋的共有人，姜清海将属于夫妻共有的财产在未对妻子预先知的情况下擅自赠与给姜清海，对此， ...
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房产的行为属于无权处分；沈甲在没有证据证明陶某某同意出售房产的情况下与张某某、姚某某签订买卖合同，其主观上不具有善意，沈甲与张某某对于房款支付方法 月22日作出判决，确认张某某、姚某某与沈甲签订的房屋买卖合同无效，房屋产权恢复为张某某、姚某某共同共有。沈甲不服一审判决，提起上诉［(2008)沪二中民二 ...
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二人在婚后共同使用、管理远远超过了8年，已转化为夫妻共同共有财产。因此，拆迁本市五一路五一巷53号房屋而置换补偿得来的本市交林路16幢403号房屋应属于 没有提供叶长寿与叶德胜系同一人的公安证明，致使双方一直未能办理房屋过户手续，但房屋买卖合同不因未办理产权过户登记而无效，上诉人无权对诉争房屋主张产权 ...
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而擅自出卖共同所有的房屋，如果买受人有理由相信出卖人的出卖行为系夫妻双方共同意思表示的，即买受人为善意有偿取得时，应当认定该买卖合同有效，另一方不 ，本案中还应明确一个问题，即公房使用权是否允许转让。公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。是否允许转让尽管有争议，但已 ...
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而擅自出卖共同所有的房屋，如果买受人有理由相信出卖人的出卖行为系夫妻双方共同意思表示的，即买受人为善意有偿取得时，应当认定该买卖合同有效，另一方 ，本案中还应明确一个问题，即“公房使用权是否允许转让”。公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。是否允许转让尽管有争议，但 ...
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而擅自出卖共同所有的房屋，如果买受人有理由相信出卖人的出卖行为系夫妻双方共同意思表示的，即买受人为善意有偿取得时，应当认定该买卖合同有效，另一方 ，本案中还应明确一个问题，即“公房使用权是否允许转让”。公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。是否允许转让尽管有争议，但 ...
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委托代理人练德隆，广东亚太时代律师事务所律师。原告陈冲诉被告祝日光商品房购销合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案在审理过程 因此，本院认定原、被告之间的房屋买卖合同合法有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。关于第三人认为被告出卖诉争房产未经其同意的主张，本院 ...
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，要求蔡女士办理房产过户手续。 诉讼中，蔡女士的先生表示:该房屋虽然登记在蔡女士一人名下，但是这是夫妻共同财产，蔡女士无权擅自处分，因此买卖合同是无效的。 共有人（如配偶等）；如有，则最好请产权人的共有人共同签署相关协议。 2、为了避免出现本案中房屋买卖合同上签名不实的情况，在签署重要文件时，务必留心 ...
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