谁便享有拆迁利益。拆迁利益实质上是村民的宅基地待遇。二是这种待遇来自于宅基地所有人即村集体对宅基地使用权人的确认，不能直接以继承关系来确认宅基地使用权 在赡养姥姥的背景下，享受了村民待遇，方取得了农村集体的宅基地使用权，进而取得了涉案房地产的权利。至2002年换证时，“城中村”房地产权的实质仍然是农村 ...
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应当给予适当补偿。 对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响相邻一方的生产、生活的，相邻一方有权要求排除 了解和认识相邻权的性质及相邻双方的权利和义务，提高群众的法律意识。 3、分发挥基层司法联络员作用，因人因时因地使用调解方法与形式。以调解方式 ...
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法律的长期保障，宅基地使用权人能自由行使权利。但是，若无法取得宅基地使用权，那么，建筑物的建造人因其违法建筑是否可以取得建筑物的所有权和使用权呢？目前司法界 强制执行权，可以提高行政效率，降低行政成本，及时有效实现具体行政行为确定的义务，有利于实现行政管理的目的。如对一些在建的违法建筑，特别是一些突击 ...
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在本判决生效之日起一个月内到县土地管理局办理各自宅基地使用权的权属变更手续；驳回被上诉人陈某请求上诉人冯某赔偿购地款15万元的诉讼请求 再审意见与判决： 合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其它权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 第三，法律、行政法规排除了当事人对合同 ...
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并将生存权与发展权并列，合称为生存和发展权，认为生存权是一项基础性的、前提性的权利，而发展权在于国家有权利和义务制定适当的国家发展政策，其 出租用于非农业建设，集体土地所有者不得擅自改变土地用途，其向非农用地者提供土地使用权须经人民政府审批等。[40]这种集体所有制是从50年代土地私有化改革运动开始， ...
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致使土地使用权依法发生转移的除外。可见，农村建设用地使用权的流转几乎成为不可能。居民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的，因而不具有可交易性，当然不能参与 和外延进行重新思考。在学界，历来对债的理解就有广义和狭义之分，广义的债往往包含许多权利和义务，比如一项买卖关系中，双方当事人所享有的权利和 ...
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损害社会公共利益。 （二）供役地人的权利和义务 1．供役地人享有的权利。供役地人享有的权利有：①供役地人在不妨碍地役权行使的范围内，可以 时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。 第一百六十三条土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权 ...
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之间在土地使用上的权利义务关系的需要，也是利用土地发展经济并保障人民生活的需要。重新构建地上权，应以现行的国有土地使用权、农村土地使用权、宅基地使用权、国家或集体山岭、 自由约定，亦可为永久取得。应当规定需役地人和供役地人的权利和义务。需役地人作为地役权人，有权在需役地上设置相应设施，并应维护其完好； ...
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共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让 人在同等条件下，有优先购买的权利。《中华人民共和国物权法》第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造 ...
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、居住权和地役权等具体用益物权形态的名称采用、范围、权利和义务结构问题进行了较为全面的阐述。 【关键词】用益物权、所有权、地上权、农地承包权、典权、居住权、 的法律概念和法律制度。所以，在构建我国用益物权体系的时候，对现有的用益物权法律制度，如国有土地使用权、宅基地使用权、承包经营权、典权等权利形态， ...
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