合同目的来看，双方约定的这个条款完全符合定金罚则的法律性质，定金罚则既有担保合同履行的作用，又有在合同不能履行时的违约赔偿的作用。原告梦露公司要求双倍 不能实现，故该专用设备应归定作方所有，原告梦露公司要求返还设备款13 400元的请求不予支持。五、如何确定赔偿责任、损失赔偿额如何计算？原告认为，被告 ...
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更没有办理规划等审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。从这个案例可以说明，虽然法律并不禁止开发商通过 出现了毁损，责任由购房者自行承担。商品房买卖合同纠纷处理与防范三、如何在合同中约定违约责任商品房买卖合同中的违约责任，按照承担责任的主体不同，分为 ...
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对定金性质约定不明确的，如何处理？ 当事人在房屋买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。所谓解约定金是指交付定金的一方可以按照约定以丧失 违约，对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的，法院应予支持。 9、房屋买卖合同因一方根本违约解除后，守约方可以主张赔偿哪些损失？ 房屋买卖合同 ...
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对定金性质约定不明确的，如何处理？ 当事人在房屋买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。所谓解约定金是指交付定金的一方可以按照约定以丧失 一方违约，对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的，法院应予支持。9、房屋买卖合同因一方根本违约解除后，守约方可以主张赔偿哪些损失？ 房屋买卖合同 ...
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没有办理规划等审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。 从这个案例可以说明，虽然法律并不禁止开发商 出现了毁损，责任由购房者自行承担。 商品房买卖合同纠纷处理与防范 如何在合同中约定违约责任商品房买卖合同中的违约责任，按照承担责任的主体不同，分为开发商 ...
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白XX在银行迟延发放贷款的情况下应以现金方式支付第三期房款；(二)其主张的没收保证金及白XX补齐房款6万元实为双倍主张定金，在双倍定金 等等都是值得我们探讨的问题。 一、房产调控新政在房产买卖合同中法律定性问题 如何给“政策性违约”定性，目前在法律界存有分歧：有的认为政策调整不属于“不可抗力”而属于“ ...
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给付在支付部分货款之前，并在交货之前3个月内，即三峡纺织公司支付定金700万元的时间应为2006年4月中旬至2006年7月中旬。因双方在第五条对 可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，三峡纺织公司作为违约方，就本案采购安装合同的解除负有过错，无权要求德昌精密纺织公司赔偿损失； ...
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；合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务 是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。提醒消费者，如果此时您能够行使自身权利，要求 ...
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的工程也没有在2001年8月31日交工，被告应依据合同承担违约责任，即被告应赔偿由此给原告造成的定金损失63.96万元、借款利息损失70万元、多支付雇佣 工程质量进行了鉴定，鉴定出建筑部分、水暖部分、电气部分的存在质量问题并作出了如何修复的修复方案及赔偿损失的工程造价。本院对瑞丰公司要求天成公司赔偿因 ...
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定金给付在支付部分货款之前，并在交货之前3个月内，即三峡纺织公司支付定金700万元的时间应为2006年4月中旬至2006年7月中旬。因双方在第五条对第 ，造成迄今本案合同不能履行而解除的后果，亦属违约行为。四、本案所涉合同解除后的法律后果和如何归责并处理的问题。三峡纺织公司虽然在本案中享有先履行抗辩权 ...
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