房屋买卖基本常识认识有欠缺，没有认识到双方交易房屋为小产权房，不能上市交易。双方所签合同并非存量房买卖合同，合同内容不符合法律规定。李某签订合同时 李某出售该房屋未经过其同意为由，要求法院确认程某与李某签订的房屋买卖合同无效。2013年9月10日，北京市朝阳区人民法院作出一审民事判决书，判决驳回魏某的 ...
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简称欧亚置业公司）、长城人寿保险股份有限公司河南分公司（以下简称长城保险公司）房屋买卖合同纠纷一案。不服河南省郑州市惠济区人民法院（2009）惠民一初字第588号 本院提起上诉称：原审判决认定我方在购房时明知该房屋是城改房继而认定我方明知是小产权房而购买是错误的，欧亚置业公司作为开发商对自己开发的房屋 ...
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简称欧亚置业公司）、长城人寿保险股份有限公司河南分公司（以下简称长城保险公司）房屋买卖合同纠纷一案。不服河南省郑州市惠济区人民法院（2009）惠民一初字第587号 本院提起上诉称：原审判决认定我方在购房时明知该房屋是城改房继而认定我方明知是小产权房而购买是错误的，欧亚置业公司作为开发商对自己开发的房屋 ...
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简称欧亚置业公司）、长城人寿保险股份有限公司河南分公司（以下简称长城保险公司）房屋买卖合同纠纷一案。不服河南省郑州市惠济区人民法院（2009）惠民一初字第579号 本院提起上诉称：原审判决认定我方在购房时明知该房屋是城改房继而认定我方明知是小产权房而购买是错误的，欧亚置业公司作为开发商对自己开发的房屋 ...
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员工，住郑州市二七区黄岗寺。原告黄慧晖诉被告河南时今星置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王 依约向被告支付了全部房款130 760元及配套费660元。原告称被告开发的上述房产系小产权房，2008年5月15日，原、被告又签订了一份退房协议。 ...
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他人共有，共有权人不同意转让；3、栾川县“枫丹白露”的房产，系小产权房，无法进行产权转移。被告提交了“司会敏”个人的声明一份，表示自己作为润峰 利息，理由正当，要求合理，本院予以支持；原告要求按最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之相关规定，由被告承担已付购房款一倍以内 ...
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所有权归张国林所有，而不归本案原告夫妻所有(2)该房屋属小产权房，董建华夫妻对房屋没有绝对产权。证据5、租房协议书一份，证明该房屋每月租金400元。 董建华之妻陈冬梅与被告马红乐于2008年12月18日所签订的房屋买卖合同无效。二、原告董建华应当在判决生效后十日内返还被告购房款84000元，同时被告马 ...
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房屋买卖合同 甲方夫妻（出卖人）： 身份证号码： 乙方夫妻（买受人）： 身份证号码： 甲方现将位于XXXXXXXXXXXX拆迁安置的小产权房出售给乙方，该房位于 产权性质，在房屋交付时间和方式上甲方无法具体保证，乙方不得以此为借口提出退房和赔偿。 6、未尽事宜由甲乙双方协商解决。 7、本协议自双方签定 ...
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时代》2009年第20期 【摘要】开发商降价销售是开发商的自主行为，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，任何一方不得擅自变更或者解除。除了法律规定或者合同 销售房屋。开发商违反法律、法规规定出售房屋，房屋买卖合同属于无效合同。如小产权房买卖，即属于无效买卖合同。 另外，《合同法》第54条规定，下列合同 ...
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我有套小产权房屋已经出售给对方并签订了合同，我当时同时买了一个小产权房的停车位，现在对方想买我的停车位，我想达到一个效果，因小产权房屋买卖合同为无效，停车位的使用权转让协议也应该为无效，因现在房屋已经增值所以对方肯定不会确定无效，我怕如果对方哪天不要 ...
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