的物业管理服务标准，依据国家有关标准及《济南市物业管理办法》、《济南市住宅小区物业管理等级服务评定（试行）标准》制定，具体内容如下：（一）房屋及维修管理 封闭物业管理的住宅区内的停车车位，由甲方委托的物业管理企业对停放车辆的业主、使用人实行委托服务，按物价部门规定收取车位费。车位费收入扣除经营管理成本 ...
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本案中原告家中被盗，已向当地派出所报警，被告作为原告居住小区物业管理企业，依据《物业服务合同》物业合同没有对业主家庭财产的保护义务，法院不能超额增加当事人合同义务。 坏的情况报告后未及时到现场处理，且物管处不能提供案发当日的人员及车辆登记记录，违反了该安全约定，应承担相应的违约责任。即物管处承担的其实 ...
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某物业管理有限公司诉称，两被告系上海市双阳北路某室所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。原告按约提供服务，两被告却欠付服务费。2004年9月至2008 管理混乱。比如：自家的自行车被盗3辆，家门口的鞋子丢了好多双。乱停车，车辆将绿化轧得一塌糊涂，楼道里乱停自行车。小区内机动车单向行驶的方案是不错， ...
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现已审理终结。原告段继峰诉称，被告亚新公司开发的美好家园住宅小区，在售楼过程中入住业主车辆无人看管，经常丢失。2008年11月原、被告经过协商，达成协议： 的义务，现双方约定的两份车棚承包协议期限均已到期。关于被告亚新公司已将小区物业交由第三人民安公司管理，第三人已向原告尽到优先承包权的告知义务，并且 ...
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并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区 在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标准，对进出小区的所有车辆进行收费（半小时内免费，一小时内2元，超过一小时为5 ...
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但他们忙错了地方，他们把主要精力放在楼外的车辆上，他们似乎都成了某个停车场的工作人员，对楼内发生的乱象不闻不问，闲杂人员可以随便进出，甚至 现任物业几年以来连装模作样都懒得去做!此外，小区物业管理合同从2006年至今从来没有公示过。 5. 现任物业管理设置严重混乱。南大门保安人满为患，东门无人把守， ...
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代理人田玉楼，男，44岁。被告郑州宾至新世纪物业服务有限公司，住所地郑州市金水区郑花路59号21世纪居住小区49号地下车库。法定代表人王伟民，该公司董事长。 保管关系存在的前提下，但是根据其他省的相关规定，这种保管关系也仅仅是对车辆的保管，排除了对车内物品的保管，如成都、西安等地均明确规定车内物品被盗 ...
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本案中原告家中被盗，已向当地派出所报警，被告作为原告居住小区物业管理企业，依据《物业服务合同》物业合同没有对业主家庭财产的保护义务，法院不能超额增加当事人合同义务。 坏的情况报告后未及时到现场处理，且物管处不能提供案发当日的人员及车辆登记记录，违反了该安全约定，应承担相应的违约责任。即物管处承担的其实 ...
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本案中原告家中被盗，已向当地派出所报警，被告作为原告居住小区物业管理企业，依据《物业服务合同》物业合同没有对业主家庭财产的保护义务，法院不能超额增加当事人合同义务。 坏的情况报告后未及时到现场处理，且物管处不能提供案发当日的人员及车辆登记记录，违反了该安全约定，应承担相应的违约责任。即物管处承担的其实 ...
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的物业管理服务标准，依据国家有关标准及《济南市物业管理办法》、《济南市住宅小区物业管理等级服务评定（试行）标准》制定，具体内容如下（一）房屋及维修管理1 封闭物业管理的住宅区内的停车车位，由甲方委托的物业管理企业对停放车辆的业主、使用人实行委托服务，按物价部门规定收取车位费。车位费收入扣除经营管理成本 ...
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