；易引发群体诉讼。主要原因是业主委员会法律地位不明确，物业所有权规定不明确立法滞后；政府相关部门权利和义务不明确，角色不到位；房产开发商和物业管理公司建管不分， 起诉状放起来，等想办这个案件时，才走立案程序。这更是延长了权利救济的时间，而对于急欲解决矛盾的当事人，这种等待更是不能忍受的，他们会在漫长的 ...
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甲方符某，其余肆仟元由乙方胡某留办房产证款，待符某与陈（建筑开发商）办房产证押金10%，在肆仟元之内，多退。双方同意，自即日生效。协议书上胡 实体权利，如已过诉讼时效等。④被告不适格。法律后果：驳回诉讼请求的判决书生效后，诉讼主体不能就同一诉讼请求和事实向法院重新提出诉讼，若当事人仍坚持向法院提起诉讼 ...
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公司包销的20余套房屋转让给了第三方某公司，故购房者原订购的房屋不能再卖给购房者了。房产开发公司当场向购房者出示了房产开发公司、房产咨询公司与第三方某 。我们在受理案件之后，认真了解了案情，觉得本案中购房者面临巨大的风险：房产咨询公司不是开发商，未取得房屋所有权，购房者如向其主张交付房屋，在法律上是站 ...
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砍价合同一般都可以砍价，报价单要逐条审核，不明白的地方，都要写清楚，不能蒙混过关。比如，明明不用做防水的地方，就不必非要加防水。step7挑一个 ，交装修首期款。step9准备开工到物业公司办装修必须的各项手续，对厨卫进行闭水试验，以划分开发商与装修公司的责任。step10现场交底设计师、监理、工长、 ...
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费用，包括绿化工具购置费、农药化肥费、补苗费、花草修剪、绿化用水等。不包括开发商支付的种苗种植费和前期维护费。（五）公共安全秩序维护费用，包括器材装备费、 建设单位全额交纳。第二十五条业主、使用人自办理物业交付使用手续之日起，应按物业服务合同约定的时间交纳物业服务费用。物业出租或以其他方式交他人使用的 ...
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群众自治组织，其任务和职能以服务为主，不能随意扩大，更不能赋予其行政以至执法上的权限。对于社区居民委员会的任务，《中华人民共和国居民委员会组织法》作 平方米的标准予以配置。居民委员会办公用房可由政府配置，也可由城建开发商或建设单位负责解决。社区居民委员会一经设立，其办公用房必须按标准配置到位。3、积极 ...
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，就是先交10000块钱的认筹金。但是，在办理贷款手续的时候，由于我爸爸不在家，一时也回不来结婚证补办不了，贷款就办不了。房子的钱就没办法付了，没办法房子就只能退掉了。但是当我们找开发商要求退认筹金的时候，他们却说当时签的认筹协议上说得很明白，如果房子不要了，认筹金是不退的。 ...
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不到有效控制，后期维护管理缺失，系统设备不能正常运行。这些问题严重影响了平安重庆的建设，居民生活品质的提高以及节能减排工作的开展。智能建筑是建筑业的 的建筑智能化系统工程设计和系统集成专项资质，并办理入渝登记备案手续。五、规范系统设备、材料使用，确保系统性能工程建设质量监督部门要加强对进场智能化设备、 ...
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2间门面，8万元一间；其中有一间是物业管理房；他当时说是，办不了房产证。（我们镇上也有很多没有房产证的）；合同就签了买一间，7万元，我交了1万元的定金 万，，我先交了10万元。而开发商只打了张1万元的收据， 现在，我知道物业管理房的产权是属于所有业主的，，我买了，也不能使用的，，所以我想退房，要怎么办...
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6月1日前办理完房屋所有权证。但是现在时间过去了，卖方告诉我房屋所有权证的手续现在卡在开发商手里不清楚具体什么时间办下来。但是我为了买这套房子把我原来的房子低于 。现在原来的房子卖了，而我要买的房子因为卖方的房产证的原因也不能交付与我。逼的我只能去租房子住；在此期间要求卖方承担房屋租金，但是卖方拒绝了 ...
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