年7月18日制作的《公共收益帐目明细表》中车库、车道停车收入“按开发商53%”，业主47%的比例分成以及停车管理费的扣除是在税前，而非税后的法律 合同》(2008.6.10)违法，且予以撤销。15、请求法院确认《前期物业管理服务合同》违法，且予以撤销原审法院审理后认为，上海市闸北区精文城市家园小区业主 ...
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年7月18日制作的《公共收益帐目明细表》中车库、车道停车收入“按开发商53%”，业主47%的比例分成以及停车管理费的扣除是在税前，而非税后的法律 合同》(2008.6.10)违法，且予以撤销。15、请求法院确认《前期物业管理服务合同》违法，且予以撤销。原审法院审理后认为，上海市闸北区精文城市家园小区 ...
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至2010年9月14日止，本合同期限未满，若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止，本合同期满，若业主大会未召开或召开 委员会成立之前，由建设单位选聘物业管理企业进行的物业管理服务，故属于前期物业管理。原告依照与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同为该小区提供有偿的 ...
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年2月7日，被告中南房地产公司与乐群物业公司签订一份前期物业管理服务合同，该合同对物业基本状况、委托管理服务事项、物业管理服务质量等作了约定。 2008 上的电缆井附属在道路上属道路设施，被告乐群物业公司作为受开发商中南房地产公司委托，对中南阳光城小区实施物业管理的单位，对小区内电缆井负有维修、养护和 ...
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成功花园住户，2003年10月11日，原告受开发商委托进入成功花园从事物业服务业务，未与被告签订物业服务合同。2008年10月11日原告进入成功花园从事 有限公司受建设单位委托，对成功花园小区进行物业管理，并与建设单位签订了聘用管理协议，因此，报晓物业公司与成功花园业主之间形成物业管理合同关系，业主应 ...
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日出生。原告洛阳市欣月物业管理有限公司诉被告赵乃恩物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人楚炳彦、被告 被告辩称：被告于2004年7月份与中原房地产开发公司签订购房合同，入住前与开发商推荐的郑州国基物业公司签订物业服务合同，国基物业服务优良。2006年5月 ...
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房屋业主。2004年12月28日，李辉与屏都公司签订《物业管理服务合同》，约定委托屏都公司进行物业管理，物业管理服务费0.8元/㎡建面/月（含电梯费） 的核定收费标准是物业管理合同约定的收费标准的前提，没有物价部门核定，约定的收费标准无效。现在使用的是施工用水、电，即使欠水电费也应该是开发商追偿，无需 ...
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。委托代理人张某B。被告陈某。原告上海某商务楼物业管理有限公司与被告陈某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年1月20日立案受理，依法由审判员 根据上海市房地产登记信息该房屋建筑面积为157.16平方米。原告受开发商委托为该房屋提供前期物业管理服务。物业管理费标准为每月每平方米16元，2009年1月起 ...
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管理有限公司员工。被告胡a，男，汉族。委托代理人赵a，女，汉族。原告上海A物业管理有限公司与被告胡a物业管理纠纷一案，本院于2007年11月30日 的物业管理公司。2003年4月28日，原告与开发商上海A房产地有限公司签订了《A家园前期物业管理服务合同》，双方就物业管理费收费标准及逾期滞纳金作了约定， ...
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的业主。原告受开发商上海冠龙房地产有限公司委托，对被告居住小区物业进行前期物业管理服务。被告的房屋建筑面积134.01平方米，按照物业服务合同的约定，被告 本院认为，公民、法人的合法权益受法律保护。原告与上海冠龙房地产有限公司签订的前期物业管理服务合同系双方真实意思表示，合法有效。被告作为小区的业主 ...
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