反诉被告）庄XX诉被告（反诉原告）王XX、被告洛阳浩天房地产经纪有限公司（以下简称浩天公司）为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 甲方净落价格，所有过户费用均由乙方承担。此房无分割土地证，在甲乙双方签契约前，乙方必须把中介服务费陆仟壹佰元整和代办过户费叁佰元整，共计陆 ...
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预售许可证》的，不得进行商品房预售。” 2．《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式 有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。” 第九条 “出卖人订立 ...
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房地产市场的蓬勃发展、房地产法律法规的不断完善、广大消费者维权意识的不断增强，通过对2005、2006年西安仲裁委员会受理商品房买卖合同纠纷的梳理，2006年西安市商品房 人又将房屋向第三人出售并实际办理了过户手续，如前所述，依据我国契约+登记的物权变动模式，此时二手房买受人与出卖人签订的合同虽然仍然 ...
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。因此，黄世武要求法院判令中泰公司与其签订正式的《商品房买卖合同》，并将合同报南宁市房地产管理局备案的诉讼请求，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国 条确立了合同自愿原则，订不订合同自愿，与谁订合同自愿，合同内容自愿约定等等，这也体现了契约自由精神。中泰公司认为，原判决认定事实清楚，适用法律正确， ...
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。因此，丘建峰要求法院判令中泰公司与其签订正式的《商品房买卖合同》，并将合同报南宁市房地产管理局备案的诉讼请求，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国 条确立了合同自愿原则，订不订合同自愿，与谁订合同自愿，合同内容自愿约定等等，这也体现了契约自由精神。中泰公司认为，原判决认定事实清楚，适用法律正确， ...
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购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。“房地产开发商与买受人签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，房地产开发商所售的楼房是期房即楼花。楼花按揭期间 ，我国台湾地区的《动担保交易法》第五条：“动产担保之交易，应以书面订立契约，非经登记，不得对抗善意第三人”规定值得我们借鉴。但此立法例只规定了 ...
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自愿达成，是真实的意思表示，内容合法。A公司与B公司于1993年1月进行房屋买卖交易时虽然国家《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房屋权属 关于贯彻执行民事政策法律若干间题的意见》第五十六条规定，“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法 ...
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原告一人。被告没有提供证据。经本院审查认为，原告提供的证据1-2，其内容具体明确，来源合法，符合证据三性的原则，依法可以认定，作为定案依据。经 转让房地产时，未按规定报有批准权的人民政府审批，受让方未办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 本院认为，原、被告签订的房屋买卖合同 ...
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杨莉杰，男，北京千竹休闲健身有限公司会计，住公司宿舍。 被告北京金鸿房地产开发有限责任公司，住所地北京市东城区隆福寺街99号金隆基大厦五层。 法定代表人 ”。 2008年3月6日，长安支行向保证人金鸿公司邮寄还款通知书，该通知书的内容是“根据杨继林及贵公司作为连带保证方与我行于2000年5月10日签订 ...
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日,原告桂林市正文房地产开发有限责任公司（以下简称正文房产公司）与被告龙小蓉签订了《商品房买卖合同》,原告为出卖人,被告为买受人。合同约定内容如下:一、 查明的案件事实与一审判决认定的法律事实一致，本院予以确认。本院认为：依意思自治，契约自由的民法原理,被上诉人正文房产公司与上诉人龙小蓉签订的《商品房 ...
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