房地产各方申请共同取得预售许可的，应当共同取得土地使用权，并签订房地产合作开发合同；（十一）法律、行政法规规定的其他条件。未取得商品房预售许可，不得进行 ，将承租房屋转租给他人的，应当征得出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。第三十九条房屋租赁双方当事人解除 ...
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月5日双方又签订《北街二组安置小区合作建设补充协议》一份，该协议解除了双方签订的合作开发协议。根据该协议第四条、第七条、第八条 ，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费53260元，由上诉人河南隆发房地产有限公司负担。审判长 李黎审判员 程文代理审判员 王胜利二○一○年七月二十日书记员 秦新辉 ...
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307室。 委托代理人李云明，山东英良泰业律师事务所律师。上诉人威海皇冠房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服威海市环翠区人民法院（2009）威环民 判力的约束，原审法院认定上诉人与国厦公司就涉案房屋所签订的合作开发协议实为合伙协议，双方系合伙关系，并无不妥，本院予以照准。根据相关法律规定， ...
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被上诉人连云港新华润公司与上诉人新华瑞公司的子公司新沂市新东方置业有限公司签订的房地产合作开发合同的第三条明确约定：“该项目发包、建设、预售等一切经营行为由 补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转让给受让人。本案“沂铁花苑”建设项目已于2005年 ...
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一、维持本院(2009)永民初字第517号民事调解书；二、驳回第三人河南民安房地产开发有限公司的诉讼请求。案件受理费500元，由永城市总商会负担。民安公司不服永 小区，民安公司无偿提供200平方米的房宅，其产权归永城商会所有，合作开发协议签订后，于2006年6月至2006年12月民安公司先后办理了建设 ...
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来结算。讼争各方之间订立的名为经销，实为合作开发的合同、协议，是土地使用权转让的特殊方式，双方合作开发房地产没有办理合建审批手续及依法办理土地使用权变更登记手续 都应遵守履行该合同。上诉人华升公司以《经销合同》名为经销，实为房地产合作开发合同，应为无效合同的诉讼请求，理由不足，其要求撤销原判无理，上诉 ...
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年租金8万，每年结算一次，租赁期满后乙方交回给甲方全权处理。5、本协议如有不尽事宜，必须经甲乙双方协商一致才能增补或者更改；任何一方如果违约不 30日签订的《协议书》实际包含性质不一并彼此独立的两个法律关系，即：房地产合作开发合同及房屋租赁合同，而一审判决错误的把《协议书》当作只有单一的房地产合作开发 ...
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钟多镇新建巷11号楼。2006年3月15日，该工程竣工，经验收合格。乙方将商品房销售完毕。同年3月17日，酉阳土家族苗族自治县房地产 申请，酉阳县计划委员会的批复，酉阳土家族苗族自治县房地产开发总公司与重庆盛典建设开发有限公司《新民村综合楼工程合作开发协议》，新民村综合楼竣工验收申请书和竣工验收意见书 ...
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关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的第二十四条规定，合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为 部门，其民事责任应由湘邮公司承担。天德公司虽然与湘邮公司签订的合作开发协议，但与本案是不同的法律关系，按合同相对性的原理，湘邮公司与天德 ...
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注册登记资料，证明2010年7月8日，怀化汇通投资有限公司变更为怀化市汇通房地产开发有限公司。2、企业注册登记资料，证明迎客坳煤矿注册登记及变更情况。3 ；②向文化向李志春借款300万投入煤矿。12、2009年3月12日合作开发协议，证明向文化将煤矿作价2000万元转让。13、2009年3月12日内部 ...
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