property）”的概念。与大陆法的所有权概念相比显得较为灵活。在无形财产发展之后，此概念已拓宽为法律所保护的具有货币价值的权利。 可以看出，英美法系所谓的“财产” 在具体的用法上又有不同。在英美法系国家所谓的财产更多的强调每一个具体的财产样态如土地、房屋、债券、契约等等，并由此发展起比较完善的财产 ...
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之物并非可替代物时，加害人应当负修缮责任，不能够通过金钱赔偿的方法而请求受害人让与其物的所有权，故承认被害人对恢复原状或价格赔偿由选择权，其主动在于被害人 并规定于物权法，关键并不在于其权利性质本身如何，而在其是否具有脱离债权体系的必要性即法律价值。对此必要性的判断，则完全取决于对有关选择之利弊所作的 ...
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；（2）在一定程度上具有保障交易安全的作用。因物权行为不受债权行为的影响，债权行为无效或被撤销，第三人仍能取得标的物的所有权，从而有利于保障交易安全。 规则。《城市房地产管理法》第六十条、第六十一条规定，国有土地使用权的出让、及其和房屋所有权的转让、抵押等，均应当办理登记。《担保法》第四十一条规定：“ ...
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新村二村北楼5单元202室的房屋所有权人登记为第三人程守德。原告程雪梅诉称，原告自1983年起拥有诉争房屋的合法使用权，且一直居住于此 的租约合法有效，原告是诉争房屋的合法承租人。基于第三人徐州市生产资料总公司未提供合法有效的租约和房屋买卖契约，被告徐州市房产管理局在房屋权属登记时，未依法对申请材料 ...
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年10月30日，第三人辛集市商业局与吕晔辉共同填写了房屋产权过户转移申请书及房地产买卖契约，经审查核实，辛集市商业局自愿将其建设街100号房产(包括原 了原告的仓库所有权及土地使用权。庭审辩论中，本案当事人概括庭审中所举证据，围绕本案争议的焦点即辛集市商业大楼是否具有原告诉讼主体资格及被诉房屋所有权证 ...
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非住宅用房虽未达到改造起点，一般也应进行改造。但对具有下列情况者，也可灵活处理：（1）占有出租房屋的老、弱、病、残，无劳动能力的房主 取得该房产权，并于2009年9月3日办理了房屋产权证书。故被告湖南省新华书店实业发展有限责任公司永州市分公司取得房屋的所有权为善意取得，不应确认被告与原道县新华书店之间 ...
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，只是在当事人发生争议时，有权依据《物权法》第33条，请求法院确认其对动产的所有权。[9]所以，严格地说，《买卖合同司法解释》第9条第（一）项 （法释[2004]15号）第6条。该规定已被《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》（法释[2005]14号）第1条修改。相关讨论参见应飞虎：权利 ...
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产生的赊销价金及其他继续供给的债权，与其他商主体的信用关系，与受雇人、土地或房屋的所有人之间的雇佣或租赁等无数的法律关系；第三，是基于商标 这是由于在自由主义经济年代，企业主对企业的所有权的权能受契约自由原则的影响仅依企业主的意思支配企业，对于企业主来说不存在独立存在且具有独立利益的作为事业体的企业的 ...
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的契税为例，其征收依据只是行政法规《中华人民共和国契税暂行条例》，对于是否为契税应税行为的认定应根据《行政法规制定程序条例》第三十一条规定的谁 ，实际的纳税主体与《契税暂行条例》的规定有所冲突，陷入矛盾。此外，房屋所有权人赠予承受人的所有权比例直接关系到契税应纳税额的确定，夫妻房产加名将沦为一场精明的 ...
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在认识不动产征收时，应当考虑以下因素： 第一，不动产征收行为是公法性质的行为，具有明显的强制性。在不动产征收中，被征收人不能根据意思自治原则同征收 归于商事主体取得。甚至在一些地方，政府首先通过不动产征收强制从民众手中获得了房屋的所有权和土地的使用权，然后将房屋拆除，把土地使用权以远远高于征收补偿费的 ...
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