一功能不明显。相反，消灭时效的证据替代作用，较之取得时效更为明显。[26] 基于以上分析，可以认为，取得时效与消灭时效为两种不同的时效，其客体、要件、法律 人民法院只是以复函承认了这一事实状态，从而事实上承认了地上权的时效取得。这一案例表明，在取得时效上我国存在法律漏洞，需以司法解释弥补，其最终解决还 ...
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加大“窗口指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银行业监督管理部门要严格督促各 对房地产市场特别是商品住房市场运行情况的动态监测，加强对房屋销售和租赁价格变动情况的分析，准确判断市场变化趋势，为加强和改善房地产市场调控提供可靠 ...
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有无漏项，不同表格相同内容填写是否一致。（七）有关通过土地抵押登记进行金融欺诈的案例（八）有关土地登记引发行政诉讼和行政赔偿的情况（九）土地登记 管理部门土地登记规范化检查方案，严格按照土地登记有关要求，逐项开展检查，查找问题、分析原因、采取措施、及时纠正，并填写《土地登记规范化检查情况汇总表》。部将 ...
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到房产证。 今年省“两会”期间，省政协委员、省律师协会副会长廖晖在接受媒体采访时分析：司法实践中，办理房产证问题涉及到两个层面，一个是小产权房，有一些 因无法出示房产证，注册地址受影响；搞点投资，没有房产证不能抵押，损失了很多商业机会；想出租房屋，租赁合同也无法签订。办不下房产证，让很多市民烦恼不已。 ...
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浙江的房产管理部门查询该房屋被抵押贷款的书面证据材料。案件的后续处置，由当事人认真考虑并决定是否委托后，再采取进一步措施。听完我的分析和处理建议，这位 权，正如事后同法官交流时法官所坦言的，不安抗辩权在司法实践中鲜有成功的案例，稍有不慎即会落入先行违约的鸠巢。因为不安而拒绝履行义务，比较冒险，而且必须 ...
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并辅以有限公司股权质押担保案例，来说明股权质押融资过程中，在出质股权所在公司的工商登记机关办理股权质押设立登记，应该注意的有关事项及法理分析。关键词：有限公司 自然人持身份证原件到场面签问题，因为类推自然人拟将其房产进行抵押，如本人不能到场的，房屋登记机关会要求其提供经公证的委托他人代为办理的授权书， ...
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相似之处，司法认定中亦存在容易混淆之处，故有必要结合个罪构成和具体案例区分三罪的界限。 （一）骗取贷款罪与贷款诈骗罪的界限 根据刑法规定，贷款 区分骗取贷款罪与贷款诈骗罪而言，相对要容易一些，一般以行为人是否具有转贷牟利目的进行分析判断。如上海度丰企业发展有限公司、周某、曹某高利转贷案。2008年4月 ...
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相似之处，司法认定中亦存在容易混淆之处，故有必要结合个罪构成和具体案例区分三罪的界限。 （一）骗取贷款罪与贷款诈骗罪的界限 根据刑法规定，贷款 区分骗取贷款罪与贷款诈骗罪而言，相对要容易一些，一般以行为人是否具有转贷牟利目的进行分析判断。如上海度丰企业发展有限公司、周某、曹某高利转贷案。2008年4月 ...
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原则作为判断基准时期（20世纪80年代至今）。自Jefferson Parish Hospital District No.2 V. Hyde (1984年)案开始，美国最高法院因受芝加哥学派经济分析理论之影响，对搭售案件亦提出其合理原则之判断标准。在该案中，美国最高法院指出，根据合理原则，搭售仅在 ...
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私约及徽州民商事习惯调查分类要求[1] 一级科目 二级科目 三级科目 1. 买卖契约2. 抵押（典当）契约3. 借贷契约4. 租赁契约5. 合伙契约6. 析产契约7. 婚姻契约 ，也为我们提供了许多在司法审判中采纳民间私约作为审判依据的典型案例，从而使我们从一个新的角度认识到民间私约在现代司法审判中的 ...
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