，未予答辩。经审理查明：原告罗欣经人介绍于2001年2月19日，购买了权属被告易永国位于广汉市桂花街南段开发68幢2单元2-2号的房产一栋 、抵押及其他权利受限制的登记记录，共有人张桂花对该房屋转让无异议。”“该房屋可依法转让。”“买卖双方签订《房屋买卖协议》意思表示真实”，“约定的付款方式、房屋交付 ...
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办理集体所有土地的征收手续后，方可按照本办法的规定办理转让手续。 第十四条（房地产买卖时的优先购买权）共有房地产买卖时，在同等条件下，房地产共有人 的规定，申请人民法院强制执行。 第五十二条（对房地产管理人员的处理）房屋、规划国土管理部门或者房地产交易管理机构的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的， ...
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3号楼506室。2002年5月2日原告与被告王洪涛、黄萍夫妇签订了房屋转让协议，约定将原告夫妇上述购买的房屋以6.2万元转让给了被告夫妇，协议第4条约定 办法》第五章规定：职工所购成套住宅，产权属公、私共有，本场职工有使用出售权，……。且合同已生效并履行，是双方真实意思的表示。合同是合法、有效的。双方 ...
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的书面和口头证明、同意，应视为学校已经允许转让。综上原告起诉无理，房屋转让协议合法有效，原告不享有解除权，恳请法院查清事实，依法驳回其诉讼请求。经 元由房屋持有者所有”；原告提起诉讼前被告曾向原告交付该房屋的钥匙，但原告拒绝接收。原、被告协议购买的房屋的所有权属舞阳县莲花镇第二初级中学所有，同时舞阳县 ...
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了两种不同意见：第一种意见认为，毛某通过前妻吴某与被告签订的转让协议，实际上转让了7号店面的租赁权。原告明知被告是7号店面的实际承租人，却与物业 。我国现行立法对优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中，常见的优先权争议是承租人的优先购买权，相关司法解释对此也有规定。目前理论界和实务界也 ...
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上诉人）不服，提出上诉。上诉人诉称：双方签订的房屋转让协议是双方真实意思表示，合法、有效。签协议时上诉人根本不知道被上诉人有丈夫，且产权证上共有人栏目 在曰書生活中，：夫妻中任何一方都可以以家庭的名义购买家用电器、生活用品，出借钱财物品，签订房屋租赁协议等。家事代理有以下三个方面的特征：①主体身份特殊 ...
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郭某所有。【评析】本案争议的一个主要焦点是刘某和郭某口头商定的购买经济适用房协议是否有效。一、房产买卖中可能导致合同无效的几种情形房、地分离出卖 ，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效 ...
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正确适用本条司法解释，涉及到个人合伙的认定。认定个人合伙，首先要依据合伙协议;没有合伙协议且未办理工商登记手续的，只要具备合伙条件(共同出资、共同参与经营、 的主体应为承租人而非次承租人，且优先购买权不得转让。 承租人优先购买权受到侵害时，无权要求确认出租人与第三人房屋买卖合同无效，但可以请求法院判令 ...
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1983年2月27日上午原告覃振杰与原桂平县石龙公社石龙大队第八生产队周水珍订立协议，周水珍将其私有的座落在石龙新街公路边的房屋卖断给原告 共有人同意不合法，上诉人享有优先购买权；3、虽然查明被上诉人覃建急将房屋转让给覃××和潘××，不是被上诉人覃运喜，但是无论覃建急转让给任何人都是违法处分共有财产； ...
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王宝华才在中间人梅慕冰的介绍下，到周玲家中看房并签定转让协议的。其二，孙耀东、王宝华购买周玲家的杂物房后，一直用于保姆的住房，该杂物房就在 比较大的属于不动产的夫妻共有财产，必须经过夫妻双方同意。孙耀东与杨胜立所签订的房屋转让协议确是在周玲家签订，但没有经过周玲同意，所以应为无效合同。请求二审法院驳回 ...
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