,BGB,2004，夸340,Rn.50 ff. [43]参见海南诚田房地产开发有限公司与王琪房屋买卖合同纠纷上诉案，//vip. chinalawinfo. com/NewLaw2002/SLC/SLC.asp? D6 = fnlGid =117530835 , 2012年12月 ...
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使用材料及配套设备如电梯等是否有不明确，可能发生误解的内容。慎重签订《预定合同》或《定金合同》，以防此类陷阱。注意有的开发商提供的商品房预售合同 、要建立商品房交付和产权登记发证的监督检查制度。防止预售商品房的开发商拖延交付房屋或不配合购房消费者办理产权登记的现象。 建立和完善有关商品房预售经营活动的 ...
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使用材料及配套设备如电梯等是否有不明确，可能发生误解的内容。慎重签订《预定合同》或《定金合同》，以防此类“陷阱”。注意有的开发商提供的商品房预售 、要建立商品房交付和产权登记发证的监督检查制度。防止预售商品房的开发商拖延交付房屋或不配合购房消费者办理产权登记的现象。 建立和完善有关商品房预售经营活动的 ...
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起对上述房屋小区提供物业管理服务至今。该小区房屋尚未办理出大产证。两原告持与红XX公司签订的《车库预定合同》，要求被告归还10号、15号车位。该《 合同》的内容是：红XX公司将其开发的上海市XX公寓地下车库10号、15号预定给两原告；两原告先付102,000元作为预付定金，其余购车库款在红XX公司向龚 ...
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。委托代理人（特别授权）：吴某某。原告永嘉某某房地产开发有限公司诉被告丁某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年1月31日立案受理。本院受理后，被告在 予以认定；证据2被告无异议，予以认定；证据3系原、被告签订的预定协议书与商品房买卖合同，其主体合格、内容合法，双方当事人的意思表示真实，均系合法有效 ...
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层（不含地上一层T轴至N轴的13至16轴的房屋）物业项目签订了《商品房买卖预定合同》，鉴于慧鸿信诚公司为此物业项目销售提供的信息咨询服务， 诚公司对京门公司破产管理人不予确认债权的审查结果提出异议。依据双方签订的《信息咨询合同》的内容，双方并未约定京门公司信息咨询费支付的具体金额及支付时间，而是约定在 ...
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（持续至恐怖压力解除之时）。所以，当一方当事人因受对方之胁迫而订立房屋买卖合同（债权合意）后，又被迫随同胁迫人办理所有权转移登记（物权合意）并交付 意思的不合致不得影响物权契约的效力。[85]对此，有日本及台湾地区学者予以如下具体说明：其一，在当事人双方预定不同的原因而为物之交付的场合，如双方预定的 ...
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退订行为，网上公示的楼盘表将自动恢复为房屋可售状态。认购书网上备案后，签订商品房预售合同时合同主体不得随意变更。网上签订认购书时认购人预留密码 费用。对违规者市建委将责令其停止违法行为，没收违法所得，无条件退还已收取的预定款性质的费用，并依据《城市房地产开发经营管理条例》(国务院248号令)和《商品房 ...
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涂销抵押登记，若乙届时不能妥善办理此事，买受人甲有权解除该房屋买卖合同，并可要求乙承担买卖该房总价10%的违约金。现乙未能在约定期限涂销 的违约责任条款一般仅限于支付违约金。理由是，支付违约金这种违约责任方式性质上属于预定赔偿金，当事人有选择数额多少以及如何计算的需要，同时作为救济方式，其更为关注是否 ...
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手续，房屋付款方式为银行按揭，首付款为29万元。王女士在办理房屋有关手续时擅自将原商品房预定合同中的买房人李先生变更为自己，导致现位于郑州市紫荆山南路的 女士在交付购房款之前已用一张假结婚证复印件和他的身份证原件到房地产开发商公司处将房屋所有权人变更为王女士。之后，王女士躲着不见他，对他的要求不予理睬 ...
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