市景苑支行办理了房地产按揭贷款手续。2006年12月7日，在原告没有书面同意转让该房产，也没有授权吴转让该房产，没有在房地产转让合同上签字的情况下，被告 依据不足，不能成立。原告在诉状中认为：原告没有委托第三人吴峰有代办房屋产权证，没有向开发商和被告递交办理房产证所需要的法律文件及合法身份证明。被告是 ...
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建议在婚前财产公证或离婚财产分割协议中，制定相应条款让代持人签字，或另行制定三方协议三人均签字。 三、夫妻一方在公司的股权或在合伙企业的股份 如果是 赠给夫妻双方的，除非明确表示是赠给一方的。 如果是按揭的房屋，只要双方就房产分割达成协议，银行会配合办理贷款合同变更手续。但是还款周期较长、月还款额比较 ...
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售房单位是否允许转卖，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，二手房的物业管理费及其他费用缴费情况；二手房的相关文书资料的移交过程。3、价款。二手房买卖合同中英写明买卖二手房的总价款，付款方式，付款条件，付款时间，如何申请按揭贷款，定金，尾款等。4、履行期限、地点方式。二手房买卖合同应写明交付 ...
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汤阴县房地产开发有限责任公司签订了一份商品房买卖合同，以按揭贷款方式购买了汤阴县星阁路奎光园生活小区北排东2户房屋一套，于9月12日办理了房屋所有权证 有权将乙方房产拍卖，拍卖房产所得款项，甲方扣除本息后余额归还乙方。七、乙方抵押给甲方的房产，仍由乙方按原购房约定分期付款，物业管理等一切费用由乙方支付 ...
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房买卖 常见权利 受限制的二手房大致有以下几类：一是设有抵押，如通过按揭贷款购买的房屋。买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，只能 协议上家应有一份原件。需要注意的是，有些中介采用复写纸签订委托合同，一式几份，上家在首页上的签字会复印到另外几份上。因此，上家应注意到合同的 ...
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，被告人杨卫平通过宏发公司再次与凤凰县阳戏剧团和凤凰电影公司签订补充合同，将“凤凰文化商业城”更名为“凤凰文化娱乐城”，总建筑面积增至约15000平方米，投资约 证明2008年7月8日，凤凰文化娱乐城项目部请求公司委托刘子朋为办理银行按揭贷款代表，杨卫平向宏发房地产开发公司承诺，所发生的经济及法律责任 ...
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行也可批准发卡。采用保证人担保方式的，其初始信用额度为1000元；采用保证金、抵押、质押担保方式的，信用额度不得超过担保金额的70%，且不得超过5万元。抵押物仅 ，取最高值２４分。有不良记录的在第三部分贷款历史中对应取值，并在调整分中酌情调减。公积金按揭购房，分值１４分。这部分申请人／持卡人的收入较 ...
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登记—优先受偿权案情简介：2010年，王某向开发公司按揭购买期房，向银行贷款94万元，开发公司提供至抵押登记正式办理前的阶段性连带责任保证担保。2012年，因 ，故不产生优先受偿的效力。本案合同双方当事人就抵押房产仅办理预告登记手续，至今未办妥正式抵押登记手续，银行亦未取得房屋他项权证，银行主张就抵押 ...
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责任转移日、物业管理费、水、电、燃气费等的支付、付款的期限及方式、共有人同意签字、住房户口迁移条款、维修基金之交割、违约的责任、争议的解决方式等内容一定写清楚。 4、二手房买卖贷款难和有抵押房屋注销难，造成买卖合同无法履行的风险。 2010年4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价过 ...
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地方写上孩子的名字，在法定代理人签字的地方签上自己的名字。这样，一个有效的房屋买卖合同就成立了。 （2）在选择按揭贷款的情况下：由于向银行申请贷款 为了子女的利益，否则父母作为监护人不得处理被监护子女的财产。因此，父母需要出卖或抵押该房产获得资金时，除非父母承诺将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病 ...
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