或提前解除合同当日起直至办妥交接手续或甲方行使进入租赁房屋止，乙方须以合同终止或解除日以前租金、管理费标准为基础，向甲方双倍支付延误期内的占用费、管理费 收回租赁房屋及甲方提供之设备，本合同亦提前解除，且乙方应向甲方承担如下违约责任：按本合同租赁标准向甲方补足乙方已经享用的租赁期间的减、免的租金；按 ...
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性特点，造成法律对部分案件的规定过于原则和简单，缺乏操作性。本文仅就不动产租赁合同终止后如何处理添附物的问题，谈下己见。 一、添附以及民法理论对添 附添物，致使承租人投入之利益无法实现，根据违约责任原则，对承租人添附之物由出租人给予折价赔偿。 3、租赁合同因承租人违约而解除，承租人添置的添附物的损失应 ...
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支付租金，承担相关义务；被告、第三人承诺，原、被告签订的《上海市房屋租赁合同》终止后，在一个月内将第三人由本市长宁区××路××号变更至其他地点或 之诉讼请求，依法应予支持。由于被告的违约行为，导致租赁合同提前解除，依照双方合同的约定，违约方还应承担相应的违约责任，故原告要求被告支付违约金11.8万元的 ...
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，同时因该房屋长期空置造成了较大的租金损失，被告对此应承担相应的赔偿损失的违约责任。原告在通知被告对房屋损坏部位修复而未得到修复的情况下，在面临向益 措施，以防止损失扩大，故对损失而言原告自身也应负有不可推卸的责任。原、被告的租赁合同终止协议约定的如果被告未按时交房，则每日按1000元计算的约定过分 ...
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，原告按应交纳费用总额的5‰收取违约金，另一种是违反约定提前终止合同的行为，违约方按被告已交纳租赁保证金的双倍作为违约金赔偿。根据《中华人民共和国合同法》第一百 部分租金，从2006年6月30日起的租金未付，已构成违约，应当承担违约责任，应当承担至合同解除时的租金、物管费、宣传费及逾期付款违约金。程迎 ...
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该院不予支持。因金龙公司将被告刘广湘承租的房屋出售，导致原、被告双方提前终止合同，故对原告请求被告退还押金5000元，予以支持。对反诉原告要求反诉被告支付 原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 第二百二十八条租赁物的权利瑕疵因第三人主张 ...
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元。5、解除（终止）被告与第三方的租赁合同。 被告（反诉原告）张海成辩称，1、因原、被告租赁合同未到期，被告也不存在违约行为，故被告不 被告在租赁期间未按约定交纳原告租赁费，应按照协议约定承担违约责任。因原告要求被告给付违约金2900元，是以中国人民银行同期贷款利率计算所得，诉讼中未提供违约金计算清单 ...
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给原告经营使用，租赁期限为三十年，即2003年7月15日至2033年7月14日止，同时合同约定：任何一方单方提前终止合同和违反合同条款，违约方应无条件赔偿 厂房所占用的3.7亩地块已被政府征用；三、被告没有违约行为，主观上无过错，不应承担任何违约责任；四、原告已交租金和水电安装费用因原告没有作为一项 ...
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6个月时，除交纳拖欠房租及违约金外，诚信公司可解除合同，收回房屋。租赁期间，双方如提前终止合同，应提前3个月通知对方，取得对方同意后，应同时向对方 对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司应对因添附增值部分 ...
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6个月时，除交纳拖欠房租及违约金外，诚信公司可解除合同，收回房屋。租赁期间，双方如提前终止合同，应提前3个月通知对方，取得对方同意后，应同时向对方 对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司应对因添附增值部分 ...
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