一般应掌握在贷款到期后２年。应注意保证期间的约定必须明确具体。６．关于“最高额保证担保借款合同”和“最高额抵押担保借款合同”中“最高贷款限额”是指余额还是发生额，目前 人应在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日之前将质物移交贷款人占有，质物的权利证书（或相关文件）一并移并贷款人保管。质押期间，贷款人应妥善管理质物。 ...
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抵押合同约定案涉抵押是最高额抵押，最高额抵押主合同债权是不能转让的，原告受让本案债权的行为是法律禁止的，其不能作为受让人主张权利；原告的起诉超过 年9月10日，信用社与中煤公司签订97年联信字第22号人民币资金借款合同，约定信用社贷款800万元流动资金给中煤公司，月利率8.145‰，期限6个月。同时， ...
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规定。我国《物权法》第二百二十二条参照最高额抵押制度对最高额质权作了规定：所谓最高额质权，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要 因此，自2007年10月1日起，以航空器、船舶、车辆等交通运输工具办理抵押，只要签订抵押合同，抵押权即成立，只是登记后才能对抗善意第三人。 我国担保法（第四 ...
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质权除适用本节有关规定外，参照本法第十六章第二节最高额抵押权的规定。担保法仅规定了最高额抵押，并未规定最高额质押。但在银行业务实践中，最高额质押 在继续性交易、额度授信业务中可以发挥重要作用。 八、扩大设定质权的权利范围，有利于银行的实务操作 《物权法》第223条规定，债务人或者第三人有权处分的下列 ...
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一份成都市城镇房地产抵押合同。1998年11月11日，成都市房屋产权监理处就上述的抵押房屋，向成华支行、上游机械厂出具了他项权利证书。1998年10 的500万元支付给了上游机械厂，上游机械厂亦用于归还了980715号最高额抵押借款合同中的欠款500万元。同时，庭审中上游机械厂亦未举出和指出成华支行与 ...
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有重人的差异。如果没有就此做出特别的规定，最高额抵押权制度便没有什么操作性。目前，最高额抵押虽然得到了法律的确认，但现实生活中运用极少，与担保法规定的模糊 的交易成本，二是为满足法律制度的要求而发生的成本。担保法律制度设计，尤其应当重视对第二种成本的控制。例如，抵押合同的谈判成本属于第一种成本，而登记 ...
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有重人的差异。如果没有就此做出特别的规定，最高额抵押权制度便没有什么操作性。目前，最高额抵押虽然得到了法律的确认，但现实生活中运用极少，与担保法规定的模糊 的交易成本，二是为满足法律制度的要求而发生的成本。担保法律制度设计，尤其应当重视对第二种成本的控制。例如，抵押合同的谈判成本属于第一种成本，而登记 ...
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且鉴于债权人农行黄浦支行主张合同权利，故根据法律规定，农行南市支行与中波综合、延安塑料分别签订的抵押担保借款合同、最高额抵押担保借款合同均合法有效，具有法律 。中波综合未能按约偿还农行南市支行借款本息，已构成违约，理应承担清偿债务的民事责任。延安塑料关于农行南市支行违反贷款通则规定，向不符合借款资格和 ...
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，且鉴于债权人原告主张合同权利， 故根据法律规定，原告与被告中波综合、被告延安塑料分别签订的抵押担保借款合同、最高额抵押担保借款合同均合法有效，具有 计付)； 三、若被告上海中波综合经营有限公司到期未履行上述第一、二项还款义务的，则原告中国农业银行上海市黄浦支行可以与被告上海延安塑料制品厂协议，以座落 ...
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号最高额抵押担保借款合同载明：本合同是社抵借合同字第99(I)抵押025号的延期合同。沪房地青他字(1999)第002439号《房地产其他权利证明 所得价款享有优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告上海东兴置业(集团)有限公司所有；五、被告上海东兴国际游艇俱乐部有限公司对 ...
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