甲乙签订购房合同，签协议甲把还贷的银行卡给乙，由乙每月还贷款（没有通过银行），再一次性付清余款37万元，甲把房产证和土地证交给乙。当满5年后乙再 文件；代为陪同办理网签手续；代为办理缴税；代为办理过户；代为办理物业交接手续等等。 乙想知道这样购买有什么样的风险，还需要怎样操作才能使风险降到最小，期盼您 ...
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从卖方购买商品房一套，该房屋为拆迁安置房，土地性质为出让，在卖方没有取得房产证、土地证的情况下，双方签署了购房协议并付给对方房款10万元人民币（总价31.7 下是否可要求法院强制执行合同，即房产证和土地证直接强制过户给买方？ 2）在纠纷未解决的情况下，有多大可能让法院封房子并禁止卖方再出售 3）最后有 ...
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彻底解决；5、如不办理过户手续，实质上其房子的所有权归周希照所有，不属于李成玉，不管过多少年后，李成玉及后代不能因为此套房房产证是自己的名字而无理索要此 。2004年9月30日，李成玉取得D座904、704房的《国有土地使用证》。涉及该房的房权证、土地证、契税证现均由第三人所持有。自房屋转让协议签订后 ...
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我购买了一处房子，购买时说有土地使用证也有房产证，在我付了一部分钱后，他把房产证交给我办理过户，现在我把产证已过户到我名下了，但他现在给我说没有土地证了，我感觉这太过份了，想让他把我已付的房款还给我。怎么办？...
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我买了我亲戚的二手房子，由于某种原因，只办了房产证过户，一直没办土地证过户，现在亲戚后悔因现在房价上涨，想让我将房子退给她，我不同意，请问他有没有权利卖这套房子？...
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中军辩称：原告所诉不属实，被告刘中军给原告写的条子是将房子抵给原告的，而不是卖给原告的，被告也没有承诺将房屋卖给原告。现在被告刘中军要求原告将 办证材料交给证人的，原始购房发票和钥匙是被告寇俊峰交给被告刘中军的。办好的房产证、土地证、契税发票等原件在证人处保管属实。原告薛站斌向本院提交的上述证据材料及 ...
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我现在购买一处我们单位的房改房，只有房产证，没有土地证，我现在打算签协议，但是不更名。因为单本规定，一户家庭只准在工厂有一套住房。所以要是不更名，以后单位盖房子我还是可以买的。 1，签了协议后，在卖方不到场的情况，能否凭协议过户房产证。 2 向我这样的情况，房产证只能过户一次吗？...
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上诉人说房子是归他们所有，但事实是房子已交付给我们了，被上诉人租给他们的。（三）上诉人有条件给我们办理过户。（四）金利公司法定代表人由葛发 认定事实属实，本院依法予以确认。本院认为：本案诉讼当事人在房屋买卖合同签订及履行过程中，包括房产证、土地使用权办证过程中，上诉人葛发辉是原审被告金利公司的法定代表 ...
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与公司承担连带责任。上诉人称无法交付房子这不能对抗将房子办理过户手续，且房子是被上诉人租给上诉人之后，上诉人转租出去的。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 属实，本院依法予以确认。本院认为：本案诉讼当事人在房屋买卖合同签订及履行过程中，包括房产证、土地使用权办证过程中，上诉人葛发辉就是原审被告金利公司的 ...
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的一半，本村人是4200，我们非本村的只有2000！这房子是十年前从私人手上买过来的，房产证过户了，土地证属于村里集中的，没有土地证！当时我父亲考虑到没有土地证，就 的，你们闹也没用！ 我就想问问，这合同真没用吗？国家有没有关于这方面的条条框框，对外地人的赔偿就低些吗？如果不是，我们家又该如何讨个说法 ...
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