）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律或者社会公共利益。在以往的司法实践中，因未能正确区分合同的成立与生效，从而将大量 ，不动产抵押合同应自办理抵押物登记之日起生效。但根据合同成立与生效的构成要件及相互关系，抵押登记对不动产抵押合同效力的影响应细化到以下三个方面：1、抵押 ...
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追求的法律效果。但不仅内在意思要包括法效意思和目的意思，这二者还要在表示行为中表示出来。（参见尹飞：《合同的成立与生效》，中国人民大学2001年硕士学位论文，第14页。） [5] 王利明教授指出，《合同法》第14条对要约构成要件的规定中“内容具体确定”应当理解为“内容具体 ...
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民事法律行为相比，有较特殊的构成要件。这种特殊性因本人、代理人和第三人的三角关系而产生，也是保障民事法律行为的稳定性和安全性。因此，代理须本人存在。 授权的原因和基础，但委托合同的成立与生效，并不当然地产生代理权，而是在委托人（本人）作出委托授权的单方行为后，代理权才发生。也就是说，委托代理人所以取得 ...
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行为除增加“意思表示一致”条件，也仅需这三个条件，即成立并生效。给民事法律行为的成立生效另加条件，设置其他“要件”，都是不符合法律规定，也不符合法理的。物权法 民事法律行为的上位概念，但不包括事实行为、侵权行为、违约行为。狭义的民事行为的内涵与传统民法上的法律行为一致。（魏振瀛主编《民法（第三版）》， ...
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产生的信托受益来源进行审查，包括项目公司合同和其他民事法律行为，确定真实性和合法性。专业律师在审查的基础上出具法律意见向公众或投资者披露。投资者应在专业会计师、 信托的信托财产依照法律应当办理登记手续的，未办理时应当补办，不补办的则信托不产生效力。 综上两点，信托合同的成立与生效时有区别的。信托合同的 ...
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的设立或移转，而不针对债权合同之效力，即登记是物权变动的成立要件而非债权合同的成立或生效要件。 因继承、强制执行、法院判决、新建、添附、婚姻关系等 的不动产变动的场合下如果将登记作为物权变动的生效要件，实际上否认了有关法律规定和司法行为的效力，而如果不进行登记，又难以使其权属明晰化，第三人(尤其是善意 ...
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权利证书，出质人应将该证书交付质权人。但该交付证书行为，并非质权的成立或生效要件，而仅是出质人的一项合同义务。 其五，应收账款的范围是否应当 医院等以公益为目的的民事主体设定抵押方面采取一定限制。同样，此类公益服务领域中诸如医院对患者的医疗收费等应收账款，直接关涉这类公益机构的利益与国民基本权益之间的 ...
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条件的合同是成立但未生效的合同。成立有成立的效力，生效有生效的效力。[8]即成立与生效是两种效力。还有学者提出：当事人的行为在条件未定期间要 出版社2006年版，第137页。 [8]参见赵旭东：论合同的法律约束力与效力及合同的成立与生效，载《中国法学》2000年第2期。 [9]Larenz/Wolf, ...
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合同是最广泛、最普遍的一种法律行为，是当事人意思表示的载体，合同分类的主要价值在于通过分类使我们掌握同一类合同的共同特征及共同的成立与生效条件、不同类型合同的 要式合同与不要式合同。其所划分的依据乃合同的成立是否需要按照一定的方式进行即是否需要具备一定的形式要件，若是，为要式合同；若否，则为不要式合同 ...
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。在这些执法者看来，不动产登记属于行政管理对于民事活动的确定或者许可，因此不动产登记对于不动产物权变动具有绝对的决定性作用。 在这些判决中，房屋实际交付在 种类型，所以这种合意也被称为“物权合同”、“物权契约”，它的成立与生效，要遵守法律行为中关于合同的一般法定生效条件。当然，因为要发生物权这种独特性 ...
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