买房人。买卖契约有效。 第二种意见：该房虽系共同财产，夫妻有平等处理权，但该房系丈夫名下房产证，是妻子代为处分房产，这时作为买主在交易惯例中谨慎审查的义务要 婚否、共有情况当属不可能，而且极不公平，核对是否为其房产所有权人即可。另外，以往操作多年的转让房产时需要由房主公证无共有人或公证共有人同意转让的 ...
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我2000年买了一套住房，当时没有产权证【小产权】和房主签订的买卖协议，现在产权证已经办好，但现在不想过户，因为费用太高，我想把产权转让第三方，经三方协商同意在次签订协议，【没有公正】这样的协议有效吗？是不是房产证持有者在签协议时，（产权证上夫妻二人就一个人的名字）签订 ...
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买卖房屋的时候，屋主只写了张收据，内容大概是：本人将座落于XX处的房屋转给给某某，现收到转让费XX元。由于一直没有钱过户，2011年，屋主要求 房屋，当初没有约定任何协议，请问起诉能生效吗？我手上有原屋主房产证。问题还有,现在原屋主主动要求退回购房款,并赔偿给我一部分钱,他的理由是:当年转让房屋的意图 ...
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我爷爷买了一处房子，当时买房子时因为没有房产证，所以我爷爷跟卖主签了一个房产转让协议，但是去房管局过户的时候，用的是他女儿的名字。现在那个协议在我爷爷 她女儿把房子据为己有，我爷爷能通过法律途径把房子要回来吗？我爷爷买的是单位房，当时只有他们单位的人才能买卖，她女儿正好在那个单位工作，就用了她的名字， ...
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购房款后，向乐聚商丘分公司出具了金额分别为5万元、34万元、5万元的三张收条，该收条与房产证、公司票据于2007年9月28日同时丢失后，在与陈有通电话时曾 称为了避税均写成了借款，是不合理的；16、对2005年1月20日协议书真实性无异议，但该协议没有履行，陈有没有签发一份文件，乐聚商丘分公司仍是邵榆 ...
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我在此事上没有说话的权利，此后两次威逼我爸和他签房屋开发转让协议，我爸都没有同意。第三次他们利用卑鄙的手段，我叔找来和我爸有不正当关系的女人，拿着 在场]. 请问一这两份协议书具不具有法律效力？二我奶有权收回我家的房产吗？[房产证上写着我爸妈和我的名字]三我今年27岁，已成家，在此事上有我说话的权利吗 ...
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我于本年8月16号接手一商户转让的门面房一间,并和此商户,房东三人一起签下了新的租凭协议,租凭期限到2009年9月14号.当时有要求房主出示房产证,但房主声称此商铺没有房产证.装修之后商铺开业了. 昨日一陌生男子来店里,称此商铺是他的,且声称他有 ...
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不享受赔偿之类的，但是至今此房屋并未进行过户（我母亲说当时房屋有房产证）。 房屋转让后考虑到可能会出现的拆迁问题，我们曾找对方提议过共同出资对原房屋进行翻建， 房屋没有过户的情况下是不是应该也能享受到一部分拆迁补偿，对方没有过户应该不能直接拿到补偿的吧？还有，作为非本村人购买此房屋，是不是该买卖合同是 ...
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平方），每户交集资款两万元（当时市场价也能买到）没有房产证，只有一个整栋的，现在因棚户区改造及当时没有要住房的职工要求对我所住房屋重修，只给每户补偿4万元（ 按照普房修不下，要修电梯房，一千七一平方，并要我们重新签订协议，交不起钱就叫我们转让名额，我们现在在外面租房住，每年4仟多，请问我怎样维护自己的 ...
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一位住户够买了一个地下车位,但交易时该住户只拿了房产证,土地证两份文件,没有与开发商签的车位协议,该住户说车位在原始购房合同中有约定,但原始购房合同 确实属于该住户,因此我便以10万的价格与该住户签订了地下车位转让协议,车位就这样成交了。事后我总觉得不对,没有原始协议没有保障,于是我找了物业,物业愿意 ...
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