你没有通过登记，但是你的意思表示已经让全村人都知道了，那么并不影响你物权变动的效力。 在第一种情况下，采取形式主义立法例的国家通过占有、交付、登记 使得我们至少应该承认这种区分。 （二）形式主义原则其实正如前面笔者强调的那样，物权行为本身具有法律行为的一般性质，只是因为其为物权法效果的法律行为，其意思 ...
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国家专门设立的不动产登记簿的过程或者事实。其目的在于明确各种不动产的归属，以保护不动产物权人的合法权益。而准不动产登记包括车辆、船舶和飞行器的登记，尽管这三类与 一物一权原则，在一个标的物上设定两个以上相互冲突的不动产物权的，各项物权的效力以登记的先后顺序为准，登记在先的权利优先实现，此种情形之下即是 ...
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是独立于原因行为之外的。（2）无因性原则。无因性原则的意义，指物权行为在其效力和结果上不依赖其原因行为而独立成立，即原因行为的无效或者撤销 远，也可能反而是较佳的选择。”[14] 综上所述，我认为善意取得制度不能够取代物权行为无因性制度，我国民法典应当选择这一制度。 注释： [1] 孙宪忠： 《物权法 ...
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是根据“捉摸不定的主观善意标准”。 3支持理由：善意取得制度不适用于不动产，如果否定物权行为理论，不动产领域的交易安全无法保护。 反对：并非所有国家都规定善意取得制度 为了让债权合同独立出来，并使之无因化。” 其次，要想使合同效力不受物权是否变动的影响，采用梁慧星先生物权法草案建议稿中规定的区分原因 ...
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有所动摇，例如，关于防止封建复辟的理由，也许在资产阶级革命胜利的时候，的确是物权法定的一个相当重要的考虑，然而，社会发展至今，封建复辟的实力早已荡然无存，所以 ，载《私法研究》（创刊号），中国政法大学出版社2002年版。 [⑩] 关于物权请求权是否为物权的效力，学说上有争议。参见郭明瑞、唐广良、房绍坤 ...
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关系上要拆解为数各行为就已经无可避免了。所以买卖合同仅能创造买受人物权移转的请求权效力和出卖人的价金移转债权，而不能创造物权 。 [3]王利明 《物权法研究》中国人民大学出版社 2002。 [4]苏永钦 《民法物权争议问题研究》 清华大学出版社 2004。 [5]王泽鉴 《民法学说与判例研究》（第一 ...
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会因为合同的解除又自动恢复原状，因此，也应当适用不当得利规则处理。这与适用物权行为无因性理论解决实际上是相同的。顺便指出，无因性具有解释基于给付产生的不当得利制度 理论，债权是平等的，何以出卖人对买受人的债权能够转化为具有优先效力的物权？其他债权人（比如借款合同的债权人）就不能优先保护？仅仅因为债权的 ...
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和动产交付。抽象性原则，也就是中国法学界所谓的无因性原则，指物权变动不受其原因行为效力制约的原则。抽象性原则的本质，是处分行为独立达到其法律 的偏狭、不诚实的治学态度。2011-02-1922:44 杨华兴 本律师认为，“物权行为、债权行为、身份行为”是法律行为最重要的分类,应该列第一类别。2011- ...
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平等的效力，债权人在依法受偿时都是平等的。 第三，物权能够对第三人产生效力。例如，甲将其自行车借给乙用，被丙盗走，甲作为所有人 建立和完善有中国特色社会主义法律体系的重要内容。 二、物权法制定的基本原则 借鉴各国物权立法经验，并结合物权法自身的特点和我国社会主义市场经济的实践。学术界一般认为，我国制定 ...
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所有的取得原因，可能性微乎其微。{36} 二、占有的权利推定效力 （一）物权推定效力概说 物权推定效力，指的是不动产登记和动产占有可以作为公示手段， 争议的事实将被看做是不利于他的解释结果，从而使得有益于他的占有推定效力最后落空。{91} Medicus认为，此类不利的拟制对于占有推定的情况不能被适用 ...
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