从我国现行的有关不动产登记的立法规定看，商品房预售合同的登记备案在目前应属于房产管理部门和土地管理部门对合同的一种行政管理措施，不是确认合同效力的必要条件， 也均规定权利抵押准用民法关于一般抵押的规定。现楼按揭则与《城市房地产抵押管理办法》第三条规定的预购商品房贷款抵押相同，属于现房抵押贷款。同时，《 ...
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规定在一定期限内不能出卖该房屋；三、审核房屋是否已被出租、抵押、转让、赠与、出卖给他人或改变房屋使用性质而使本转让行为无效；四、审核该房屋是否存在欠 或律师事务所保存；4、在银行取得他项权利证后，保证卖方将房产交给买方；5、代买方将银行抵押贷款交给卖方以完成交易。四、设立专项账户，以便代买方支付各种首 ...
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在1年以下(含1年)的各种贷款，包括质押贷款、抵押贷款、保证贷款、信用贷款、进出口押汇等。从事信托业务的金融企业用自有资金发放的1年期(含 水电费、租赁费(不包括融资租赁费)、修理费、职工福利费、职工教育经费、工会经费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、会议费、诉讼费、公证费、咨询费、无形资产摊 ...
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证予以退回，仍用69号房作抵押，该换房协议撕毁。但事后王国伟以贷款未还，房权证抵押贷款为由迟迟不给。原告于2009年5月到房产管理局查阅73号挡 ，73号房权归有自己所有。理由正当，本院予以支持。三被告以50000元抵帐所得的69号房产已出售给他人，自己的民事权利并未受到损害，不配合原告到房产部门办理 ...
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刘金灿并非实际买主，自己不愿与刘金灿商谈此事及土地使用证在郑州琨鹏信用社抵押贷款等情况的证言。4、登封市公安局调取证据清单及土地使用证复印件证实涉案土地的相关情况 没收财产。对被告人刘金灿应在此幅度内量刑。被告人刘金灿退还被害人现金及用房产折抵赃款的方式退赃40万元，可对其酌情从轻处罚。依照《中华人民 ...
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经电话与***协商一致：房屋售价为10.5万元，先预付80%的房款，待房产手续办全，用产权手续办贷款付清余下的欠款。3月2日约定办理购房合同，我与妻2 ：①原公司未清算，房屋被用作抵押，未办理房产手续即注销其公司有明显隐瞒事实、逃避等违规行为；②故意久拖不办理产权，长期占用他人产权为已使用，为非法侵占 ...
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行为，禁止通过单独或利用信息优势联合或者连续买卖，或操纵证券交易价格；禁止与他人串通，事先约定的时间、价格和方式互相进行证券交易或者互相买卖并不持有的证券， ，商业票据的贴现与再贴现已经开始探索，债转股的法律问题，个人住房抵押贷款证券化，商业机构应收款证券化等也需要抓紧研究。再如，商业银行，保险公司， ...
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没有什么不同。 以实践中最为经常发生的为了向银行贷款而提供担保为例。在商品房预售合同的购房人以房屋抵押贷款的情形下，的确，银行因为不得不先放款而后才能 笔者在旧文中的分析，财产权利一般来说可以依权利人(包括依法或者依授权而有处分他人财产权之权限的人)的意思而变动，并且这构成实践中以财产权利变动的大多数 ...
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的风险；端正发起人的动机，扩大其法律责任和强制最低限度的风险分担；评估抵押贷款和借贷证券化的合理性和恰当性，恢复公众对证券化的信心；强化发起人对保留 1998年版，第24页。 [10]到2007年底，美国所有家庭住户及企业持有的房产价值增长了14 5万亿美元，这相当于GDP的226 4%。而在2001 ...
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。贺标兵言而有信为清银行前欠贷款，找到邮政管理人员用自己个人的房屋用于抵押还款。而邮政银行的管理员说：“用于房产抵押大额贷款须要有公司的证明材料。”贺 日后的众多隐患。按照国家法规，没有商标证书，我厂不能正常生产，不能冒用他人商标进行违法活动。 贺标兵请求芦溪政人民政府来我公司核查以上各条情况！ 贺 ...
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