土地，均在西安市规划的城市快速高架干道规划定点红线内，就单方终止了该房屋买卖合同的履行，并将所付的转让款全部要了回去。后被告李XX的合伙人 XXX完全符合诈骗罪主体的条件。 从犯罪客体上来说，XXX侵犯了李XX的20万元私人财产所有权。 从犯罪主观方面说，XXX的行为表现为直接故意，并且有非法占有公私 ...
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最具有法律意义的原因是当事人的意思表示，比如，A、B双方约定买卖房屋，其中的买卖契约即为房屋所有权移转的原因，其本身是最能贯彻私法自治理念的法律行为 的产物，当事人依据自我意志就能解决与此有关的所有问题，物权是否有效变动仅仅依靠合同规则即可解决，无需再求诸登记这种外来的力量，这保持了民法体系功能的自足 ...
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将老家房屋卖于叔父李胜祥，并签订一份买卖房屋契约，且双方按有指印及私人印章，说明双方已达成买卖合同关系。虽然原告李玉华否认契约的指纹是自己的 当事人均未提交新的证据。 本院二审查明的事实与原审相同。 本院认为，依法成立的合同对当事人具有约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。上诉人李玉华与二被上诉人 ...
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、科技人员；其余的平均分配给配股时拥有集体经济组织身份的自然人股东。公司股份的买卖应当完全自由。[124]但是，集体经济组织、政府组织不得购买这类公司的股份。 私人别墅。耕地基本卖完后，小学操场也被出售给私人修建房屋。”参照邓大才，前揭注37，页36。[108]例如南方某省1992年至1994年减少 ...
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说法并不准确。所谓“到期”，主要是指那些房地产证登记的土地使用年限，或土地出让合同规定的土地使用年限已经到期。简单的说，就是土地使用权到期，而不是土地 可能因此要卖得贵一些。至于土地不能买卖，是因为土地对国家具有战略意义。并不意味着国家的土地所有权高于私人的房屋所有权。更不是因为国家享有土地所有权，就 ...
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依据外，还有房地产、土地及其使用权、矿藏和自然资源保护、规范各类主体权利和行为、各类合同、担保、知识产权、婚姻和继承、公司、票据、证券、海商、保险等等法律和 的贵重商品或种子的顾客、农民得不到违约方的应有的、及时的赔偿；私人所有房屋多年被人占用，判决腾退不予执行等等。因此在司法实践中坚决依照民事立法， ...
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重建。当时房屋的重建人是清远第三建筑工程公司，李小琼本人从来未与私人订立任何合同，李小琼的本人意图是自己出钱自己享有全部产权。李小琼也没有委托任何人 ，应属从宽范围，在整个合建房屋及买卖房屋的行为中，除出名(20多名)合建的协议不是当事人的真实意思表示之外，其他的均为合同当事人的真实意思表示。原告最初 ...
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使用的房屋、设施，双方本着互谅互让的原则，合理使用和维修。第二十二条在租赁合同执行期间，租赁双方不得任意违约，其中一方有下列行为之一者，另一方可提出解除合同 部门办理销档手续。第四章交易监理第二十八条凡不按规定办理买卖交易手续和产权登记、私下买卖或变相买卖房屋的，除补交交易服务费、税金外，处买卖双方 ...
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凭居民身份证，卖方应具有合法的房屋产权证和土地使用权出让合同；４、华侨、港澳台同胞、外国人及外国企业、社团组织买卖房屋，须持房屋所在地县以上人民政府外事主管部门批准 在同等条件下，其他共有人有优先购买权。第八条凡私人享受国家或单位补贴，以优惠价格购买的房屋，期满５年后可以进入市场。但出售后的增值部分， ...
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房产的变卖、拍卖一律由房地产交易所代理。由抵押人与房地产交易所订立委托变卖、拍卖合同。抵押人无正当理由拒绝变卖、拍卖的，抵押权人有权要求强制变卖、拍卖。 双方应按国家规定交纳契税，并按下列规定缴纳市场管理费：1、买卖房屋按成交价的3％交纳(买卖双方各承担一半，不含新建售给单位的商品房)；2、房屋产权 ...
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