灵活方面，抵押权无法与典权制度比拟，且抵押权没有像典权一样的财产用益作用；租赁的期限、风险负担、管理维修义务等方面都没有设定典权那样简便省心。至于用不动产的 设立的典权为何种性质，可以当事人通过典权合同予以选择和约定并需经过登记。当事人对典权的性质、内容约定不明时，可以推定为侧重用益性的典权。而具有 ...
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房屋和土地用途；（三）已依法取得建房批准文件但尚未建造完毕的房屋的续建；（四）新签订租赁期限截止日在征收提示发布之日起1年以后的房屋租赁 由市政府另行制定。第四十条 房屋征收补偿协议签订时，被征收人应当按照协议的约定向房屋征收部门提交被征收房屋房地产权利证书及注销房地产权利证书委托书；没有房地产权利 ...
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、项目非诉讼法律服务中可能涉及的法律风险等予以明确，以避免产生委托人与律师约定不明或风险提示不清的纠纷。第118条委托协议的履行、转让、变更、 绿化率、建筑密度、日照、车位、公共设施和公共配套等)。 (6)调查商品房是否存在租赁的情况。 (7)调查商品房项目涉及抵押、施工承包人的优先受偿权、查封等权利 ...
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合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的为约定不明。 4.关于标的物方面。涉及标的物方面的视为语词共有17处，其法律性质分为三类： （ ；《合同法》第215条、232条规定当事人未采用书面形式的和当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的租赁为 ...
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不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。第三十三条主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。第三十四条 孳息的费用；（二）主债权的利息；（三）主债权。第四十八条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。相关规定...
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荣生八年租赁期限的租赁房屋范围之内。即使原告与他们形成了不定期租赁关系，也不代表原告与唐昌瑜形成了不定期租赁关系；认为4号证据的来源不明，没有原件 房屋的出租租金损失。因原告主张的损失数额是43800元，未超过唐昌瑜原转租合同约定的年租金6万元，本院以原告的主张为准。原告要求被告唐昌瑜返还占用的房屋及 ...
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年9月至12月27日搬出环通公司。租赁环通公司厂房的许继电联接有限公司等十六家租赁单位，租赁期限分别到2008年5月至2009年12月31日到期 再向原告支付违约金195万元。因此，原告要求被告支付违约金195万元的理由正当，符合合同的约定和法律的规定，本院予以支持。被告王海堂代表被告李喜顺、曹成贤、 ...
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达成意思一致并采用书面协议形式。本案争议因两被告未按合同约定期限履行交船义务而产生，系履行光船租赁合同过程中产生的争议，是可仲裁的事项，没有超过原 的。原告适用《中华人民共和国仲裁法》第十八条规定，认为该仲裁条款没有约定仲裁委员会或约定不明，事后也未就具体的仲裁机构达成补充协议，因此该仲裁条款无效的 ...
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达成意思一致并采用书面协议形式。本案争议因两被告未按合同约定期限履行交船义务而产生，系履行光船租赁合同过程中产生的争议，是可仲裁的事项，没有超过原 的。原告适用《中华人民共和国仲裁法》第十八条规定，认为该仲裁条款没有约定仲裁委员会或约定不明，事后也未就具体的仲裁机构达成补充协议，因此该仲裁条款无效的 ...
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年1月，董广柏与青山泉煤矿多种经营公司签订了租赁合同书，合同约定将二号井砖厂租赁给董广柏经营,租赁期限为四年(1996年1月至2000年)。同年5月1 权处分的问题。生效的裁判文书已经确认二号井内煤矸石山周围自然土以上的煤矸石权属不明，也就是说在青山泉煤矿二号井内除了属于王元彬所有的一座煤矸石山之外， ...
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