责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。和第13条：土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后，未办理土地使用权变更登记手续之前，又另与他人就同一土地使用权签订 》，载《人民检察》１９９９第８期。 [4] 于青钢：《购房未过户登记不影响合同效力》，载《法制日报》2001年7月12日。 [5] 参见李永 ...
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不存在将购房款返还给被告。被告李亚梅答辩反诉称：双方房屋买卖合同应属无效；土地性质不允许转让，土地办理过户手续后方付清下余房款。被反诉人范兵不能 李亚梅的房屋买卖结算方法遵此履行，2007年11月22日签署的购房协议仍然有效）。补充协议签订后，原告为被告办理了房屋所有权证，在办理土地使用权过户手续时， ...
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是要首先通知供电部门，而且必须三方（原用电人、变更、转让后的实际用电人、供电人）协议后重新签订《供电合同》。因此，我方认为此“协议书与补充协议”在本案 、3号楼的《北京市房屋登记表》 （7）海清园小区《商品房买卖合同》和《个人购房供款合同》 证明内容： （1）北京中集协房地产开发有限公司依法取得海清园 ...
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、房基础、主房一层楼板以下建筑以60500元出售给李振海，双方签订有购房协议，张月林并给被告出具了60500元收据。尔后，被告对该房二层进行 房地产出售，对引起合同无效、引发本案纠纷有重大过错，应承担相应的民事责任。原告在与第三人因土地转让费、工程款问题发生纠纷后，已经通过中人表达转让、出售房地产的 ...
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履行协议搞好开发，做了以下工作： 一、与购房户王开顺、高向阳、刘玉琴分别签订了购房协议： 1、于2005年5月30日与王开顺签订了售房协议，约定： 表示，该地块无法变性，不能履行与兴社公司签订的开发合同，随后终止了开发合同。并通过该地块的再转让多获利1000余万元。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确 ...
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第10号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将 房屋使用权属于善意取得。争议房屋权属证明上明确记载房屋承租使用人为王某。李某购房时并不知道该房屋还有争议，且已支付了对价。并经房屋产权人同意， ...
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第10号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。[评析]本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋 房屋使用权属于善意取得。争议房屋权属证明上明确记载房屋承租使用人为王某。李某购房时并不知道该房屋还有争议，且已支付了对价。并经房屋产权人同意， ...
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第10号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。[评析]本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋 房屋使用权属于善意取得。争议房屋权属证明上明确记载房屋承租使用人为王某。李某购房时并不知道该房屋还有争议，且已支付了对价。并经房屋产权人同意， ...
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规划许可证、开工许可证。1993年1月25日宏程公司与现代公司签订《土地使用权转让合同》，1998年9月10日宏程公司取得讼争土地的国有土地使用权证。 程公司承担诉讼费。2000年6月8日宏程公司提起反诉，请求聚兴公司支付购房尾款814万元及利息400万元并由聚兴公司承担反诉费。一审法院认为：双方签订 ...
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召集全体集资户会议，陆续找原集资户征求意见。原告丈夫魏满朝在转让协议上签字，表示购房。一九九八年元月五日和十二日，被告两次召开集资户会议，研究具体转让 班子会议记录及李光忠证言以及房屋转让合同，集资户调查笔录在卷佐证。本院认为，原告向被告交纳集资款并与被告签订的集资租赁协议，是双方在平等自愿的基础上 ...
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