）。1987年左右，湖南省古丈县建筑公司与当地村集体经济组织经协商并征用了一些集体土地，用于建设采石场用地，并到国土部门办理了相关手续。2000年12月， 代表大会进行讨论决定，也没有得到政府相关机构的审批，到现在也一直未办理土地使用权转让手续，双方签订的合同违反了法律及行政法规的强制性规定，应为无效 ...
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与理由来看，原告的异议对象为被告颁发国有土地使用权证的行为，属于行政确认行为，依照法律规定本案属于行政复议程序前置案件，未经行政诉讼而直接向人民法院提起诉讼属于 其所有的24.05平方米的集体土地使用权。同日，原告与第三人周某向原宁波市鄞州区国土资源局出具了“本人自愿将其中24平方米转让给周某，同意 ...
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，1991年，第270-271页。 [11] 美国宪法第五条修正案规定：未经法律正当程序不得剥夺任何人的生命、自由或财产；凡私产，非有公正补偿，不得收为 土地为后果，补偿安置的待遇也没有区别，另一方面，存在集体土地使用权被转让或出租用于非农业建设。 [51] 在与A镇X村的村支书的访谈中，这位村支书谈 ...
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》第四条之规定，被告负有向集体土地使用者颁发集体土地所有证的法定职责。本案原告对被告土地登记的行政主体资格、登记的程序均无异议，本案的主要分歧 的申请，对用于非农业建设的农民集体所有土地，经审核后，依法核发给土地使用者集体土地使用权证书，确认其建设用地使用权。在土地所有权属于国家或集体所有的基础上， ...
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经被告查证发现：2002年7月8日，在未经原告授权、许可的情况下，原告集体土地使用权证已变更登记为第三人张云录。故提起诉讼，请求撤销被告为张云录 土地使用权变更为第三人，其程序违法。本院经审查认为，根据《土地登记规则》第三十七条规定，土地使用权变更登记，应当由土地使用权转让双方当事人共同申请，而被告在 ...
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16日颁发的，根据1991年1月4日《中华人民共和国土地管理法实施细则》第二十六条规定，取得集体土地使用权由县人民政府批准，吴志荣、朱凤禄未提交其他 驻民三终字第555号民事判决所认定，正阳县裕丰粮油购销有限公司无权转让不属于其使用的土地使用权。其次正阳县人民政府在永兴乡人民政府给吴志荣、朱凤禄颁发的 ...
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使用权之流转趋势与国家法律规范严格限制间的矛盾 以土地管理法为主的法律体系对农村集体土地使用权流转是严格禁止、限制的，只有极少数情况例外，但也有严格 等已经并非制度产生之日的集体经济组织等。如此情形之下，致使村集体土地经营管理组织和程序的缺失，加之法律规定过于原则，缺少可操作性，价值巨大的外部利益性 ...
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建于1979年，电站宿舍和食堂修建于1981年，当时电站就非法占用了官庄村6组的集体土地，宿舍和食堂又非法占用了原告在石桥沟的部分责任田。0429号证和 证。2001年11月28日，第三人太原乡政府将龙泉电站的资产所有权和土地使用权转让给了第三人彭水县兴盛水利电力公司。2001年12月30日，原太原乡 ...
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或草地承包经营权继承，保护范围过窄，不利于提高承包方对承包地托人待定积极性；关于“采取转让方式流转的，应当经发包方同意”的规定，限制了承包方的经营权利，与土地 认定无效。”立法中存在矛盾，条文规定有瑕疵。 3、从《土地管理法》的相关规定看，集体土地使用权的流转在法律上是被禁止的，农村建设用地流转的现实 ...
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批准文件或者合同签订之起30日内，持批准文件或者合同等有关资料申请土地登记。(四)国有土地使用权转让的(包括转让地上建筑物，企业改制、兼并、破产等涉及国有 日内，持用地批准文件申请集体土地使用权变更登记。集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在土地所有权性质变更之日起 ...
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