人在外地，嫌麻烦，这两年都没出租了，她让我住进来后修太阳能。因为是学区房，紧俏得很。于是我们签合同，合同只备注了水电增容，管道煤气等。房屋产权过户，提取公积金 下水啊。约好这周我带专业水电工试防水什么的，她说没有我这样验房的，她卖的是二手房，她就等中介通知她拿钱交钥匙。我现在很纠结，我不知道她房子具体 ...
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我买的二手房。二手房合同上注明贷款下款即日交房,否则每天原业主需按购房价的万分之五付违约金。但贷款下款是直接打到对方账号的，银行没有及时通知我们 房屋要因此多交一月房租。我要求原业主按照合同支付违约金，但原业主不同意，现在拒绝交房，我应该怎么办？我能否强行入住？我的产证手续已经齐全，房屋还剩2万元尾款 ...
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疑难问题，结合北京市法院的处理情况，做了简要的回答。 【关键词】二手房买卖；存量房买卖；买卖合同纠纷；房屋买卖合同纠纷 【写作年份】2011年 【正文 所有权转移登记的，一般不予支持。 也就是说，借用人在其本身不符合购买经济适用房等保障性住房条件的情况下，不可能通过借用他人名义购买房屋，而达到规避购买 ...
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委托交易就是委托专业有资质的房地产经纪公司，整个交易过程包括发布房源信息、看房、洽谈、签约、办理贷款或资金监管手续、办理过户手续，物业交割等均由 满意度收益补偿，同时也制约了中介公司的操作行为，可谓两全其美，是一种新兴的二手房委托出售模式。 （二）中介公司发布出售信息 卖方与中介公司签订委托代理合同后 ...
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的客户。 一般来讲，自行交易要分为以下几步 （一）发布或了解房源信息 进行二手房买卖首要的就是要发布或了解房源信息，一种是通过亲朋好友介绍；另一种 买方的付款能力和资信状况。 （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金 通过看房，买卖双方就房屋买卖达成初步意向。这时候，通常需要买方交付一部分定金，以作为 ...
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律师您好： 我09年2月中旬通过中介找了一个二手房，房价95万元.此二手房暂时未取得房本且有贷款未还清。三月中旬又三方签订了《居间服务 解答. 关于孙律师的问题,，房屋入住和装修是否经过卖方同意或者在合同中有约定？房本没有下来的原因是什么？ 补充协议里明确说明,给甲方支付完30万首付款后,可以 ...
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： 2013年9月6日，王某通过北京市某中介公司与朱某签订了《北京市存量房买卖合同》，约定购买通州区新华大街的一处房屋，成交价格为300万元。合同明确约定 愿意再继续履行合同，并声称愿意双倍返还定金，因双方意见不一致，由此产生了二手房买卖纠纷。为此，王某先生找到了律师。经过详细专业的讲解，王某决定委托 ...
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你好我想买四室二厅的二手房，需要向私人建筑商和二手房的主人索要什么证件谢谢...
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二手房贷款。律师你好，我购买的二手房，房产证办理1年多了，当时全款支付，是借的钱，现在别人催要，想要去银行贷款，走那种方式贷款...
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万定金和3万6的中介费和中融信资金担保费。昨天我去查看的时候发现离所购二手房450米的地方有顺义电视台的超短波广播电视发射塔，经网上查询该发射塔功率高达几千瓦，对人体有极大的危害。但之前购买二手房时，房东和中介均未严明，只说是普通的信号塔，类似于移动基站。我感觉自己被刻意隐瞒，人身 ...
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