二手房屋买卖过户问题 -全站搜索

二手房交易注意事项

后15日内支付700000元，余款部分于房屋登记过户到A一家三口名下以后7日之内一次性支付完毕。并在房屋中介公司见证下签订了房屋买卖合同。合同签订以后，A按照合同：面对A一家三口所遭遇的情况，我甚是同情。最近咨询了许多关于二手房买卖过程中的常见问题：有没有经过共同共有人同意而不履行合同的；有房屋交易 ...

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二手房交易流程及操作步骤

其中，由于二手房牵扯的各类关系较一手房更为复杂，办理“二手房交易”更是让人烦不胜烦。记者日前就二手房交易问题采访了合富置业相关人士，该负责人以合富置业人对房地产买卖的书面意见； 4、单位同意该房产上市并加盖公章的《房屋买卖征询意见通知》（所填写之表格不可使用复印件，一式一份）； 5、单位加盖公章的《 ...

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张龙鑫律师提醒您买卖房屋应注意的事项

对共同所有的财产，有平等的处理权。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释一》第17条规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要经过中介机构介绍，与陈某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将房屋以140余万元卖与陈某，该房屋至今未过户到陈某名下。段弟以未经共有人允许为由 ...

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二手房常识：如何规避二手房户口纠纷

里装着陌生人的户口。在上海，曾发生过二手房成交后在户口问题产生麻烦的个案。中介人员说，购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到上家户口不能迁出的未能按照所签订的《房屋买卖合同》中的补充条款约定履行办理户口迁出手续，又不愿退还所收取的购房定金。由于户口关系到购房者家中学龄儿童上学等问题，因此拟交易物业 ...

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二手房常识：如何规避二手房户口纠纷

里装着陌生人的户口。在上海，曾发生过二手房成交后在户口问题产生麻烦的个案。中介人员说，购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到上家户口不能迁出的未能按照所签订的《房屋买卖合同》中的补充条款约定履行办理户口迁出手续，又不愿退还所收取的购房定金。由于户口关系到购房者家中学龄儿童上学等问题，因此拟交易物业 ...

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二手房被查封导致不能过户买房过户要及时

通过房产中介买到二手房后没有及时过户，结果被法院查封，无法过户，导致双方产生纠纷。经过法院的调解，双方虽然达成了和解，但由此案暴露出来的问题值得重视。的房屋被法院查封，无法办理过户手续。周国强知道后，自然不再愿意付款。双方就房屋怎么处理开始了协商，最终确定，解除原来的房屋买卖合同。胡伟为此向周国 ...

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二手房交易时，应注意哪些？

房日上个月份已缴纳的电费账单收据。（3）协助煤气过户。按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的事项进行验收，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。（9）迁移户口。买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生纠纷 ...

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二手房与新房交易之区别

房，买卖双方与中介公司签订《居间服务合同》，由中介公司协助签订《存量房屋买卖合同》、办理过户、进行物业交割等，在这种交易方式中，涉及三方主体。此种交易方式与可能存在各种质量问题，如墙面渗水、墙体裂缝、地板不平整等，在与开发商协商不成的情况下．要求赔偿损失或退房将浪费大量的时间和精力。相对于二手房交易 ...

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七大注意事项一步到位玩转二手房“转按揭”

。注意事项四水、电、物业管理费等费用这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述数量和品牌，亦或者采用图像资料作为合同附件。注意事项六户口问题按照通常的交易习惯，卖方应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于暂无能够入住户口的房屋 ...

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购买二手房风险的防范

单位集资房及农村自住房要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地使用权证，该土地是国家批准只能作为村民自。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。四、购房者亲自签订合同并办理过户手续二手房买卖中订立购房合同时，购房方要亲自到场订立合同，这样可确信出让方（ ...

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