日,原告与被告签订《前期物业管理协议书》,约定被告于2004年10月23日起使用××花园商城C1栋16号房。协议签订后,被告交纳了2004年 2003年12月19日作出[2003]38号《关于“××花园商城”物业管理服务收费标准的复函》,批准××花园商城的住宅综合服务费按0.5元?3月收取(含房屋共用 ...
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日,原告与被告签订《前期物业管理协议书》,约定被告于2004年6月28日起使用××花园商城B1栋15号房。协议签订后,被告交纳了2004年 于2003年12月19日作出[2003]38号《关于“××花园商城”物业管理服务收费标准的复函》,批准××花园商城的住宅综合服务费按0.5元?3月收取(含房屋共用 ...
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日,原告与被告签订《前期物业管理协议书》,约定被告于2004年1月16日起使用××花园商城F3栋19号房。协议签订后,被告交纳了2004年 于2003年12月19日作出[2003]38号《关于“××花园商城”物业管理服务收费标准的复函》,批准××花园商城的住宅综合服务费按0.5元?3月收取(含房屋共用 ...
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日,原告与被告签订《前期物业管理协议书》,约定被告于2004年9月25日起使用××花园商城F3栋17号房。协议签订后,被告交纳了2004年 于2003年12月19日作出[2003]38号《关于“××花园商城”物业管理服务收费标准的复函》,批准××花园商城的住宅综合服务费按0.5元?3月收取(含房屋共用 ...
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12日,原告与被告签订《前期物业管理协议书》,约定被告于2004年1月12日起使用××花园商城F3栋5号房。协议签订后,被告交纳了2004年 2003年12月19日作出[2003]38号《关于“××花园商城”物业管理服务收费标准的复函》,批准××花园商城的住宅综合服务费按0.5元?3月收取(含房屋共用 ...
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18日,原告与被告签订《前期物业管理协议书》,约定被告于2004年1月18日起使用××花园商城E4栋4号房。协议签订后,被告交纳了2004年 2003年12月19日作出[2003]38号《关于“××花园商城”物业管理服务收费标准的复函》,批准××花园商城的住宅综合服务费按0.5元?3月收取(含房屋共用 ...
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,房顶上面系三楼人家的露台。以上事实,由原告提供的物业管理全权委托合同、补充协议及物业服务合同、上海市房地产登记册、统一发票、律师函及投递邮件清单、 是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。本案所涉的物业管理部分属前期物业管理,原告作为开发商选聘的前期物业管理企业,为该小区提供前期物业管理服务; ...
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继续履约,并赔偿损失。原告一直没有将《前期物业管理服务合同》重要组成部分附件一和附件二及公用面积分摊清单等协议与资料交给业主或予以公告,严重影响了被告对 。本院认为,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。原告与被告所住小区开发商签订的前期物业管理服务合同效力涉及全体业主,故原告按约对系争房屋所属小区 ...
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原告与开发商上海三友房地产有限公司、上海维友房地产有限公司又签订《上海“三友星墅”前期物业管理服务委托补充协议》,确认住宅面积调整为133,647.03平方米,委托 被告均具法律之约束力。合同履行中,原告履行了被告所在小区的物业管理服务,被告虽主张原告服务存在瑕疵,但未能举证证明,本院难予采信。被告 ...
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到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金祥物业公司诉称,被告入住郑州市金祥花园就和原告签订物业管理协议书,协议规定被告定期缴纳各项费用,逾期承担5% 月26日被河南省建设厅评为“优秀住宅小区”,其根据《郑州市物业管理服务收费办法实行政府指导价管理办法》规定,将金祥花园小区物业服务费在基准价的基础上浮10 ...
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