年，洛阳市人民政府根据国家建设部、财政部1998年12月联合下发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》建住房（1998）第213号文件精神，下发洛 ）46号文件，明确规定：房地产开发商应当在办理商品房预售许可证以前，将房屋维修基金按照房屋建设总投资额2%的标准予以缴纳。2003年4月19日，河 ...
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在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。共用部位－－－－－是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、 [1998]213号）的规定，商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金（简称公共维修基金），专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施 ...
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）、庭院灯、停车场、__________________。（九）附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、商业网点、文化体育娱乐场所 期满后发生的房屋共用部位、共用设施设务的维修养护更新费用，按《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》及配套文件执行：1． ...
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管理费用。 5.按规定向乙方提供全部工程技术档案资料。 6.按《大连市城市住宅售后修缮资金计提及使用暂行规定》（大政发[1998]51号）及其配套文件规定 的房屋公共部位、共用设备、共用设施的维修养护更新费用，执行维修基金制度。已设立维修基金的物业，按《大连市城市住宅售后修缮资金计提及使用管理暂行规定 ...
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重新审核确认企业等级。 附件三：公有房屋租金和房屋售后三项维修基金管理办法 根据《上海市公有住宅售后管理暂行办法》(沪府发(1994)59号)和市财政局、市房地局 收入的60％。如当年维修费有结余，要结转到下一年继续用于房屋维修。 2．管理费。管理费主要用于公房管理人员的经费以及必要的办公费用。根据 ...
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并将于１９９９年底之前竣工交付使用的单位自建住房和已批准且交付购房预定金的普通住宅，允许各单位继续按照国务院《决定》规定的办法向职工出售。每年的公有住房出售 专项维修资金。公房出售后，应按规定按幢留足维修基金，并健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。（三十一）大力发展物业管理企业，培育物业管理 ...
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管理制度。第四十条两个以上业主的住宅物业和与其结构相连的非住宅物业，应当建立共用的部位、设施、设备维修基金。维修基金管理办法由市人民政府制定。第六 八条物业管理服务费应当按照与物业管理服务内容、服务质量相适应的原则确定。普通住宅的物业管理服务费，由业主会、房地产开发企业与物业管理服务企业在政府指导价格 ...
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的隔断由廖某某提供图纸，图纸提供时间不得影响湖南xx公司的施工；6、湖南xx公司提供住宅标注要求的水、电、电话、有线、宽带到户；7、窗为铝合金窗，玻璃外挂 的安装时间。对于湖南xx公司上诉中所提物业维修基金问题。本院认为，根据《物业管理条例》第五十四条以及《住宅专项维修资金管理办法》第十二条、十三条的 ...
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每间房的隔断由廖某提供图纸，图纸提供时间不得影响A公司的施工；6、A公司提供住宅标注要求的水、电、电话、有线、宽带到户；7、窗为铝合金窗，玻璃外挂， 预留合理的安装时间。对于A公司上诉中所提物业维修基金问题。本院认为，根据《物业管理条例》第五十四条以及《住宅专项维修资金管理办法》第十二条、十三条的规定 ...
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每间房的隔断由廖某提供图纸，图纸提供时间不得影响A公司的施工；6、A公司提供住宅标注要求的水、电、电话、有线、宽带到户；7、窗为铝合金窗，玻璃外挂， 预留合理的安装时间。对于A公司上诉中所提物业维修基金问题。本院认为，根据《物业管理条例》第五十四条以及《住宅专项维修资金管理办法》第十二条、十三条的规定 ...
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