并发给房屋拆迁许可证后，方可委托或自行拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当由当地人民政府 由县级以上人民政府确定；出租给他人使用的私人非住宅房屋，按住宅进行安置，对承租人不予安置。第四十二条 原使用人经房地产管理机关批准，将公有住宅改 ...
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使用个人所在的工作单位应当支付单位补贴款。单位确无支付能力的，可从其房改出售公房回收的资金中支付。确无能力购买补贴出售房的使用个人，可按有关规定申请 指导租金的侨房，有下列情况之一的，出租人可提前终止或变更租赁合同，收回原房屋的使用权：(一)承租人已另有房屋居住的；(二)出租人回国定居需收回房屋自用的 ...
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的租赁合约，方可向工商行政管理机关申请核发企业营业执照。2．租用住宅房屋，承租人必须凭本市常住户口簿、身份证等方可办理租赁手续；外地来我市的暂住人口需 不得无故中途停止租赁关系。(二)住宅房屋租赁合约签订后一般不再更换。承租方户名变更、房屋用途变动、租金调整、设备装修增减等除外。(三)承租方期满不需 ...
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。使用个人所在的工作单位应当支付单位补贴款。单位确无支付能力的，可从其房改出售公房回收的资金中支付。确无能力购买补贴出售房的使用个人，可按有关规定申请租用 指导租金的侨房，有下列情况之一的，出租人可提前终止或变更租赁合同，收回原房屋的使用权：（一）承租人已另有房屋居住的；（二）出租人回国定居需收回房屋 ...
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、通过行政许可手段降低征收成本：将征收规范适用于附条件的许可 针对不动产的使用规制种类繁多,建造房屋、变更用途都需要申请行政许可。政府发放行政许可时，有 建造以来，原告土地的价值大大降低，租户全部搬走，原告再也没找到过新的承租人。经过评估，房屋的价值从5500美元降低到4000美元，租金从30美金每月 ...
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安排的一定比例的资金；（四）没收违法建筑拍卖所得中安排的资金；（五）直管公房处置所得中安排的资金；（六）社会捐赠的资金；（七）通过其它渠道筹集的资金 死亡的，其同户籍家庭成员需继续承租的，要重新提出申请，经审查符合承租条件的，新的承租人与房产行政主管部门或廉租房提供单位办理继续承租手续。第二十二条廉租 ...
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人应在行为成立后的三个月内持房屋产权证(或契证)和身份证等证件，申请变更登记，并按以下规定办理：(一)私房发生分割的，由共有人共同申请，注明各人的 同意后，重新签订租赁合同。第二十八条租期届满继续出租的私房，在同等条件下，原承租人可优先租用。第二十九条过去未定租期的私房，出租人因居住困难需要收回自用 ...
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房地产管理部门应当自收到申请之日起３０日内，对申请事项进行审查；对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。取得房屋拆迁许可证的，方可实施拆迁。房屋拆迁许可证核准 八条拆迁政府直管公有住房或者单位自管公房的，承租人享有优先购房的权利，承租人向产权人支付购房款后，拆迁人对承租人进行补偿、安置；实行产权调换的产权人 ...
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以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。会所具备的软硬件条件：康体设施应该包括泳池、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等 鬃（个人），鬃（单位）。” 126问：强制拆迁 答：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由 ...
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资产的建筑物、构筑物或其他设施。其典型形态，就是曾经在我国长期存在的公房管理机构，如房管所等，以及各类全民所有制企业、国家机关、国家举办的事业单位 管理人显然更加宽泛，应包括各类公共场所的管理人，既可以是所有人，也可是承租人、承包人等等。[44]如果在解释上将物业小区视为物业管理公司管理下的公共场所， ...
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