，检查组了解到这个问题不仅相当普遍，而且难以查处。”，此后《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称《解释》）中虽然没有明 的结算依据作出了规定，其后不论是理论界还是实务界，均将该种合同称呼为“黑白合同”（一些其他的类似的合同比如二手房买卖合同等名称也随之变化为黑白合同 ...
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未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售 条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费22925元，由上诉人江山公司负担14410元，上诉人黄要武负担8515元 ...
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房款贰拾陆万元（260000元），剩余房款78940元房屋竣工后一次性付清。”签订合同当日赵德红付款260000元，房屋竣工后2009年10月28日赵德红 后果也确实给王朝镇造成了一定的损失，所以原审适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定来处理本案并不属于 ...
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第七条。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》法释[2003]7号第十六条、第十 房，用途为住宅，总价款为223717元，付款方式为银行按揭，买受人签合同当日首期支付购房总价款的40%，即89717元，其余134000元可以向建行或 ...
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新府办抄字（2000）227号文件和新建县计划委员会新计发（2000）140号“关于县广播电视台和省五安房地产开发有限公司合作兴建广播电视大厦的批复”之精神， 共和国合同法》第五十二条第（五）项，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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报产权登记机关备案，导致原告无法取得房地产权属证书，已违反最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的有关规定及商品房买卖 计收逾期贷款利息的标准计算； 三、驳回原告秦玉明的其他诉讼请求。 本案案件受理费21，776元，由被告沈阳新中基房屋开发有限公司负担。 如不服本 ...
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长岛公司于2007年9月30日向原告交付房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）第十八 产权登记机关备案。因此，被告延期12天办理报产权登记机关备案，根据该合同第十五条的规定，被告应支付违约金159元（即132534元×1/10000×12 ...
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所涉及房产不是面向社会销售的商品房，因此，不适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定。2、双方约定的办证期限为 天予以支持。因双方协议未明确约定如何承担该违约责任，故本院确定按照房屋的合同价款207773元，以中国人民银行同期贷款利率进行计算为宜。其次，根据庭审中 ...
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庭审时同意支付。原告要求的购房款（15000元+1836元+1624元）应为18460元。关于被告李红玲的反诉要求绿都公司偿付违约金9720元的问题，根据双方签订的 年8月16日给李红玲下发交房通知，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定，绿都公司应支付 ...
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房产证。被告的行为严重违反了《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》之相关规定，故请求判令1、 建筑面积54.37平方米，价款为233790元。被告须于2005年3月28日前将合同约定的房产交付原告使用，如果被告不能按期将该房地产交付原告使用，应按 ...
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