梁勋秀与被告李自峰、第三人高贵朋、高永保、李生群土地承包经营权转让合同纠纷一案,本院于2011年8月8日立案受理后,依法组成合议庭,于2011 峰在建房屋时已向相关部门交纳有税费,但根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中 ...
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戴国华,石柱土家族自治县黄水法律服务所法律工作者。原告柳运泽农村承包户诉被告柳太田农村承包经营户土地承包经营权纠纷一案,本院于2010年4月20日立案受理后,依法由 协议上签了名。事后柳运泽立即向该村调解员代华柏反映,他不同意互换林地。同时,该案在审理中被告柳太田未提供调解协议原件与复印件核对,原告在 ...
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大家好,我是城镇户口,想到农村种一块地,请问以什么方式(转包、出租、互换、转让)最为保险,特别是土地到期、被征用时,尽可能避免纠纷。在签订合同时注意哪些方面。...
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左祖方被上诉人(原审被告)陈义忠原审被告宋登萍上诉人左祖方因土地承包经营权纠纷一案,不服白河县人民法院(2010)白民再初字第2号民事判决, 请求,经多方调解未能达成调解协议,应予依法判决。根据我国法律法规的规定,农村土地承包经营权互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包 ...
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协议,原告王应春用地名“台地”1.2亩与被告王加开地名“来龙树”0.5亩互换,并各自耕种至2006年,后原告王应春因住房紧张,向寻甸县国土资源局申请 被上诉人建房没有具体位置,也就不能认定是诉争的土地,因此本案的纠纷不是宅基地纠纷,而是农村土地承包经营权的纠纷。综上,一审判决认定事实不清,适用法律错误 ...
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协议,原告王应春用地名“台地”1.2亩与被告王加开地名“来龙树”0.5亩互换,并各自耕种至2006年,后原告王应春因住房紧张,向寻甸县国土资源局申请 被上诉人建房没有具体位置,也就不能认定是诉争的土地,因此本案的纠纷不是宅基地纠纷,而是农村土地承包经营权的纠纷。综上,一审判决认定事实不清,适用法律错误 ...
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审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《农村土地承包纠纷案件解释》)的相关规定及其立法精神,参照农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》(以下简称《土地流转管理办法》)的规定,结合农村善良风俗,分别作出如下处理:1、关于互换当事人口头约定、未签订书面合同而 ...
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组成股份公司或者合作社等,从事农业生产经营。 根据上述定义,可以看出,入股方式流转土地的,可以组成股份公司或者合作社。这里需要注意的是股份公司并不等同于公司法中规定的 (一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;(二)因 农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的 ...
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经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人;《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定,承包方依法采取转包、出租、 之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。以及《农村土地承包经营权流转管理办法》第6条之规定,承包人有权 ...
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解决。 第三章 流转方式 第十五条 承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。 流转的指导和管理工作,正确履行职责。 第三十三条 农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。 当事人协商不成的,可以请求村民委员会、 ...
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