，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。;第4、5款规定：任何组织和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他 的是农地公有制，即社会主义全民所有和农村集体所有。这一所有制性质决定了农地所有权不能象西方国家农地私有制体系下的自由流转。我国《宪法》、《土地管理法》 ...
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让出房屋，但二被告不同意。原告与被告李亮以及二被告所签协议违反了国家的法律规定，原告诉至本院，要求依法宣告原告与被告李亮的签订的宅基地买卖协议书及被告李 理由正当，应予支持。合同被确认无效后，当事人因无效合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。被告李亮作为买受人应将其购买 ...
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的上述行为与一般的交易习惯不符。根据现有证据，不能认定原、被告双方存在房屋买卖关系的事实，故对原告的诉讼请求本院不予支持。原、被告双方所争议的 ，要求原告搬出争议房屋及返还宅基地使用证的理由正当，本院应予以支持。但被告应当返还原告的15000元现金。本案经调解，不能达成协议，依据《中华人民共和国民法 ...
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的资源成本，是对农村金融市场上关于还贷风险信息的严重不对称分布状态的一种理性反应。（张军，1997）因此，只要不是基于垄断而形成的高利率，就不能简单以高利贷视之 讨论路的入户问题，结果仍以地少以及男方不应随女方落户为由否决了路的申请。同年，村、社研究决定，将原告借住的宅基地批给九社农民杨某，并动员原告 ...
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被告达成宅基地买卖协议，原告购买二被告房屋附近的2 000平方米的宅基地，价格为40 000元，原告先向被告交付10 000元为订金，同时约定如果村委会不给 土地所有权为集体土地所有，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，其中涉及占用 ...
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号的户主张宗仁的其他亲属入户的。 原审法院认为，我国法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权的主体是特定的农村村民，农村的住宅不得向城市居民出售 村民，张国良也没有证据证明其符合在该村拥有宅基地使用权的条件。故张国良请求二审改判的上诉主张不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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【案情】 原告高先生本为南谯区大王镇郝郢村的农民，1985年得到本镇林楼村的宅基地，并于1986年建成2层楼房4间和2间平房的住房。1991 ，符合法律规定，高先生未按照协议约定办理房产过户手续，叶先生也未付部分房款，但叶先生的欠款行为不能导致房屋买卖契约无效。 笔者认为：高先生与叶先生的房屋买卖契约 ...
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，如果没有时间限制，则权利状态不能确定，于经济上之发展甚有妨害。（《中华民国法制资料汇编》1960：10）。 国民党立法者还决定让买卖典权的民间惯习合法化，正式允许 寡妇，她的公公1921年向朱春芳典买了一块0.08亩的宅基地，她声称大家理解的回赎期是五年。因已过去26年而地仍未被赎回，吴寡妇坚持此地 ...
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不过是走过场。基层政权掌握着户口进入的条件和办理程序，以此做交易的也不在少数。外村人意味着不能和村里人享受同样待遇-不分宅基地或只能高价购买，承包费用高， 管制，近年土地交易在农村的活跃，多数是在基层作出的决定，其它的所有者代表并不能有效控制。国家限制土地交易的同时又存在活跃的基层土地买卖，让我们看到 ...
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。当只有房地产开发商一方出面经营而土地使用权人仅提供地皮并不参与实际建设时，也不能解释为名为合伙实为借贷因为出面经营都为实际出资人，只能按照合伙契约处理。 村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准； ...
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