像开发房地产项目占用集体土地的情况将受到限制。而一些地方政府未批先占、以罚代批等违法占用土地的做法，也将得以规范。 关于征地补偿，《物权法》 严金明教授谈《物权法（草案）》[J]. 中国土地，2005，（9） [3] 胡长明，物权立法与我国农村集体土地所有权制度的改造[J]. 探索，2005，（4） ...
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土地市场，政府便能够以超过补偿费几倍的价格出让土地使用权。巨大的经济利益驱使许多地方政府大量征用农村集体土地，仅1986年至1994年，中国就净减少 征用应严格控制。出于商业目的的征地行为，必须征得土地所有权者和土地使用者同意，而且补偿金额要体现土地使用权的市场价值。由于市场经济的发展和城市化的推进， ...
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土地所有权主体的虚位，使国家对农村集体土地的支配更加畅通无阻。现实中，圈地和拆迁问题不断，一些政府或部门滥用行政权征用土地，损害了农民利益，导致了一些 ，其性质属于行政行为或行政权力性质，为避免对农民利益造成侵害，我国法律应明确土地征用的条件、程序和补偿标准以及救济措施。参考文献[1]沈守遇：土地法学 ...
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加强对征地补偿费监督管理的精神，取得了一定的成效。但在征地补偿工作中仍存在着补偿程序不规范、补偿费不到位、补偿费账务处理不规范、使用不公正甚至 专项审计的同时要坚持和完善定期审计工作。各地要结合农村财务管理信息化建设，开发和建立征用农村集体土地补偿费管理和使用情况的计算机网络监控体系，及时跟踪监控土地 ...
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请求，切实保护农民的合法权益。 4.严格保护耕地特别是基本农田。维护农村集体土地所有权，实行最严格的耕地保护制度，严格控制非农建设占用耕地特别是基本 ，自2004年起，从国有土地出让金收入中提取一定比例用于农业土地开发、中低产田改造和基本农田建设。 5.完善土地征用程序和补偿机制。征地补偿方案应听取 ...
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房屋由所在地腾空后移交给南京市地下铁道工程建设指挥部（总公司）。二、征地拆迁补偿１、征用农村集体土地的，土地及青苗、附属物（含乡镇村杆、线拆迁）补偿费不论土地类别 给拆迁实施单位，冲减拆迁成本。拆迁安置用房按公房承租使用。３、有下列情况之一的，可以计入安置人口：（１）原有常住户口的未婚现役军人；（２） ...
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宅基地交易不过是满足强势群体的利益诉求，且在宅基地分配仍具有社会保障性质的情况下，贸然允许宅基地交易，将导致强势群体对宅基地的兼并，大量失土农民由于 的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第四条中规定集体土地使用权抵押时，集体土地所有者应同意“在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为 ...
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宅基地交易不过是满足强势群体的利益诉求，且在宅基地分配仍具有社会保障性质的情况下，贸然允许宅基地交易，将导致强势群体对宅基地的兼并，大量失土农民由于 的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第四条中规定集体土地使用权抵押时，集体土地所有者应同意“在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为 ...
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、合理用地。各区县(自治县、市)人民政府和国土资源管理部门务必严格依法征用农村集体土地，依法补偿安置被征地农民，维护被征地农民的合法权益，要把加强耕地保护 政策、推进国土资源管理体制改革作为当前的大事，认真抓好落实，并及时将有关情况报市政府。对领导不力，甚至顶风违法、违纪的，将严格按有关规定追究主要 ...
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原告等人参与分配将严重威胁现组员的生存权。请法院酌情考虑被告组上的实际情况。被告在举证期限内没有提交证据，庭审时当庭提交了一份1991年的《 集体组织成员分得集体土地征收补偿款。土地是农村集体经济组织成员赖以生存的基本生产资料，土地征收补偿费用是对被征收土地承包者的补偿和安置，因而凡是被征用土地的农村 ...
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