步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院和省人民政府的 受让方必须遵守原出让合同中规划条件及附图的规定，并到城市规划行政主管部门办理建设用地规划许可证变更手续。第十三条以划拨方式取得的土地使用权转让时，必须按 ...
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因欠缺法定条件进行土地使用权出让、转让、合作建房等行为作出补救性规定，即将违法行为补办合法手续的时间放宽至一审诉讼期间，避免了大量无效合同的出现。《 的农用地要严格管理，因房地产开发建设需要使用国有建设用地的，可通过出让或者划拨的方式取得；涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。因此，本 ...
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抵押。 第九条任何单位和个人不得擅自转让以行政划拨方式取得的土地使用权。确需转让的，按照有关法律、法规办理。 第二章 土地使用权出让合同 第十条出让 公告或招标邀请书。(二)投标者领取招标文件及有关资料。(三)投标者按招标文件规定向土地管理部门交付保证金(不计息，下同)后，将密封的投标书投入指定的标箱 ...
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部门，根据城市规划、经济和社会发展计划制定，报经上一级人民政府批准后，由土地管理部门组织实施。 出让用于房地产开发的每幅地块、用途、年限和其他条件， 抵押。 第九条 任何单位和个人不得擅自转让以行政划拨方式取得的土地使用权。确需转让的，按照有关法律、法规办理。 第二章 土地使用权出让合同 第十条 出让 ...
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确认，并明确实现抵押权的方式，需要转为国有的，同时核定土地使用权出让金数额。然后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。４、以承包方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩 材料外还应分别情况，提交下列材料：１、以划拨土地使用权抵押的，提交土地管理部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金额的证明；２、以房屋及其占有范围内 ...
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了该房地产的物权，公民的合法财产应该得到国家和法律的保护。 其次，关于土地使用权转让时应经县级人民政府批准的问题。李某认为人民法院的裁定具有公示效力，因此 不能因为受让方没有完善法定手续就撤销李某已经合法善意取得的土地使用权证。而李某与瑞丰信用社之间的合同是一种民事法律关系，因其具有相对性，政府及主管 ...
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根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，土地管理部门对上述土地使用权的转让行为予以追认的，可以认定合同有效，本案中，县 国土资源局以颁发国有土地使用权证的形式予以追认，可以认定双方签订的土地出让合同有效。工业园区即原告辖区范围内的土地是政府无偿划拨，且经过县人民 ...
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人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律、法规、规章及有关政策规定，结合本地实际 第十七条依照有关法律、法规、规章规定，用地单位和个人凭《国有土地使用权出让合同》到城市规划管理部门办理规划许可证；到城市动迁管理部门办理动迁许可证 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例》及有关法律、法规，结合本市实际， 确认书》。(四)竟得人应当在拍卖成交后，即时与拍卖人签订《国有土地使用权出让合同》。由于工作程序的原因，不能即时签订的，可延至下一个 ...
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市土地交易市场公开交易。（二）原划拨土地使用者需转让其划拨土地使用权或改变用地性质用于经营性开发的，须进入市土地交易市场公开交易。（三）凡进入市土地 的资质，并没有不良信用记录。（七）对可以继续办理土地协议出让手续的项目用地，国有土地使用权出让合同须于２００２年１２月３１日前签订，特殊情况，经市政府 ...
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