于2008年3月6日签订的房屋买卖协议约定将我所有的房屋以100000元的价格卖给原告，原告预付20000元房款，下余房款于房屋过户之日三十日内全部支付 由原告负担。原告针对于被告的反诉辩称，当时所欠房款我已基本付清，只欠10000多元未付清，不构成违约，违约金过高，请求按相关法律规定处理。经审理查明 ...
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，须向另一方赔偿支付违约金50000元整。合同签订后，郭明生、付琪支付了房款174000元(李萍未另打收款条)。李萍将购房交款条、房门 上诉人赔偿被上诉人房款174000元以及违约金50000元。但是一审中被上诉人作为原告提出的诉讼请求是确认双方房屋买卖协议有效，继续履行；上诉人提出的反诉讼请求是确认 ...
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作抵押，在此情况下，李新全之妻（自己姐姐）说将房产过户给我，以我孩子上学为由过了户，20000元钱也未付，但手续齐全，不存在违法问题。第三人周天红没有提交 对居住的房屋进行了两次大的翻修。本院认为：原告周海山与第三人李新全签订的房屋买卖协议、契约，虽不是原告周海山本人所签名，但证人王中玉、王建新均证明 ...
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属此种交付方式。 第三种占有改定。即由双方当事人签订协议，使买受人取得标的物的间接占有以代替标的物直接占有的移转方式。如：出卖人甲与买受人乙签订房屋买卖合同，合同中约定甲将房屋所有权登记过户于乙之后，甲再以承租人的身份租用该房屋两年，在该案中甲为房屋的直接占 ...
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的3万元定金。 5．王某还应当依约承担违约责任。 根据双方《房屋买卖协议》第6条的约定“本协议签订后，若甲方（即王某）违约或因甲方原因造成该交易无法 点分别为：（1）银行贷款审批通过后3个工作日内支付首付款；（2）房屋契证、产权证过户至乙方名下并土地证受理单拉出后3个工作日内支付剩余房款；2011年8 ...
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。”我国现行的法律法规也没有规定房屋买卖合同在登记后才生效。 编辑点评：房屋买卖协议只要是双方当事人在自愿、平等的基础上所签订的，是双方的真实意思 交付房款并实际使用和管理了该房屋，并已具备了办理变更登记的过户条件，就不能因双方未办理过户手续而确认该房屋买卖协议无效。徐涛律师15327446830 ...
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及诉辩意见，本院确认本案的事实如下：2000年1月31日，原告与被告签订房屋买卖合同一份，被告将位于登封市区中岳大街登封市日用杂品公司门口东侧第一间门市房包括 给原告办理了收款手续，被告却没有及时办理有关房产的过户手续。2000年8月2日，双方又签订补充协议，该协议载明“一、日杂公司卖给刘景俊的门市房 ...
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正在二审审理之中。2007年7月4日，赵兵提起民事诉讼，要求确认赵世轩与高天才签订的房屋买卖协议无效。2007年12月24日，该院判决，判决房屋买卖 ，手续齐全，程序合法，应予维持。张保顺夫妇与高天才签订房屋买卖合同之前的一系列买卖行为因未进行过户登记，均不能对抗和否定房地产主管部门依法进行的过户登记 ...
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因此，原被告双方签订得房屋买卖协议，依法成立。依据《物权法》第十五条，《民通意见》第八十五条规定，判决被告履行其协助原告办理房屋过户手续之义务 在实践中也必将扰乱社会主义市场经济秩序，违背了诚实信用原则。 故在房屋买卖合同纠纷案件中，该类因物权未变动而主张合同无效的抗辩理由，法院不应予以支持。 作者： ...
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。本案现已审理终结。原告诉称，2001年7月14日，我与被告李永臣签订了房屋买卖协议，将我位于绿园小区的房产一处卖给了被告李永臣，被告王万庆 给被告李永臣，双方签订了房屋买卖合同，合同约定：1、房价153000元，被告李永臣先预付购房定金10000元，下余款项待原告张富才将土地使用证过户于被告李永臣之 ...
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