实际付款之日止按日万分之二向原告支付违约金；交付期限为出卖人应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付买受人使用；经规划部门批准的规划 随时向被告主张权利，故被告辩称原告起诉超过诉讼时效的理由不成立，本院不予支持。被告辩称的“海盛商贸城”规划变更问题，属行政部门的职权，本院不予处理。依照《中华 ...
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实际付款之日止按日万分之二向原告支付违约金；交付期限为出卖人应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付买受人使用；经规划部门批准的规划 随时向被告主张权利，故被告辩称原告起诉超过诉讼时效的理由不成立，本院不予支持。被告辩称的“海盛商贸城”规划变更问题，属行政部门的职权，本院不予处理。依照《中华 ...
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。第八条交付期限：出卖人应当在2007年5月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付买受人使用。第九条出卖人逾期交房的违约责任： 适当减少违约金的情况与罗建红的起诉不符，原审判决的违约金并不高，且罗建红买房不能住房，不但是2008年以后交房，且质量有问题。在一审时均未见到验收 ...
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被告冠宏星（福建）房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同合法有效。根据商品房买卖合同第十五条的规定：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需 十四条第一款，最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十一条的规定，判决如下：一、被告冠宏星（福建）房地产开发有限公司应 ...
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188.5万元。合同签订后，陈光胜依约分别于2006年12月13日和12月22日交付购房预订款8万元、72万元。但国贸房地产公司未按合同约定交付房产证 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的 ...
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汇公司未能提供双方签署房屋交接单和证明文件。不能确定2003年8月31日为商品房交付的时间。百脑汇公司举证入场席位查验单系复印件，不能举证原件，且任杰 》第一百三十四条第一款(七)、(八)项，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，原审法院判决如下：1、百脑汇 ...
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人应当在2004年8月2 8日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将经质量验收合格并符合合同约定的商品房交付买受人使用。在合同第三条买受人所 的同声传译会议室、会所，是否构成违约问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， ...
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后，被告未依约交付该房屋。2009年4月1日，被告在《天中晚报》刊登交房公告。2009年4月22日，原告以诉称理由起诉来院，酿成纠纷 167552元的赔偿责任，本院不予支持。依照《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国合同法》第五十八条，《中华人民共和国 ...
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.44元）；2、被告履行合同后为原告办理所购商品房房屋所有权证。 被告辩称，1、原告的起诉和法院的受理违反了《中华人民共和国仲裁法》第九条的 。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第九条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的 ...
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的延期交房责任由出卖人承担；由于出卖人原因，如未按本合同第十条约定的期限将该商品房交付买受人使用，逾期不超过30日，自本合同第十条规定的最后交付期限 被告为原告缴纳印花税与契税、物业维修基金正式费用票据换据时，原告也未对交房问题提出异议；2008年8月15日，原告至被告雄屹公司售楼处领取了《入伙通知书 ...
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