商铺在见证人的见证下签定了转售合同，合同上面明确约定总房价155万，首期付款50万，8月15日前付清，另105万11月1日前付清。见证人及双方均签字。 万元。现买方提出退房意愿？卖方应退还多少钱？卖方已把房款用来还清银行原商铺贷款了。合同上面没约定违约赔偿情况。能不同意退房吗？如到期能不付余款我应如何 ...
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我因为在房产开发商的诱骗之下，买了个商铺，签了订购协议书，付了5万定金，协议书上面写了年租金保底收益7%，售楼小姐说周边都是20元，平，天的租金， 查到他们说招租率达到150%，可能吗？我现在不想要了，他们说不退定金，合同是要今天签，但是我没看到过合同，他们什么也没让我看就签了意向书，我该怎么办？急。...
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买了商铺后发现面积和合同上的面积不合,合同上的面积是111个平方，但是我们找人测量的时候只有97个平方。然后合同上写的是按现状拍卖这一条！我们是否能打赢这场官司呢？...
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送达了律师事务所的通知函，要求我们履行合同，否则追究我们的违约责任。我告诉他们，我同意卖房子，是你们违约不打款，并使我购买商铺的计划落空了。我是真心实意卖 人的妻子和中介。我们卖房的诚意可见一斑。现在，买房人口头告知我，他把房屋买卖的所有事宜都全权委托给中介公司了。要我去和中介谈。鉴于买房人缺乏买房的 ...
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最近看上一处商铺想用来做买卖 咨询朋友说签合同最少要签三年以上 这样对租赁方是制约 期间他不允许涨价或者不租给我们什么的 可是 如果签了三年 第二年我不租了 算不算我违约呢。 期间他如果不租给我们的话属于违约应该怎么赔偿 因为进店我们必然要装修什么的...
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万就只给了个单位的盖章收据。不给购房合同，还说房产证不知道什么时候能办，（住宅和商铺都没有房产证）现在我们些商铺都租出去了。请问这样购房有效吗？如果发生毁约我们应该怎样保护自己合法权益？...
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今年在佛山买了商住楼，之前是商铺性质，后来改成商住的，出售方的土地证产权证都是两人的，但是签合同只有一人出现，只有一人签，这合同有法律效应吗 ，现在那里施工电力都不足，关于电力工程还在和佛山政府交涉中，我可以无条件解除合同吗，我签的二手房预约买卖里没有写明交楼日期，后来对方发了协议说在八月左右交楼，有 ...
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今年在佛山买了商住楼，之前是商铺性质，后来改成商住的，出售方的土地证产权证都是两人的，但是签合同只有一人出现，只有一人签，这合同有法律效应吗 ，现在那里施工电力都不足，关于电力工程还在和佛山政府交涉中，我可以无条件解除合同吗，我签的二手房预约买卖里没有写明交楼日期，后来对方发了协议说在八月左右交楼，有 ...
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买方支付首付款后 卖方电话通知买方付尾款一次 合同上有三十日后卖方有权取消合同 但07年一直拖延至今 卖方也没返还首付款 也不办理过户 请问我是买方 尾款按揭 但卖方也没退还首付款 到今年 卖方说 要按照合同条款 30日后卖方有权取消合同 这一条 取消合同 退回我本金 是这样的情况 前面几年 卖方也没 ...
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本人于2013年6月买了一个商铺，付了首付款并与开发商签订了合同。开发商承诺2014年网签，2015年交房，但是到现在房子一直没盖。我在多个政府部门查询，但是查询不到任何审批手续，请问这样的合同还有效吗，我走怎么的程序才能快速要回自己的首付款...
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