12月4日早已签订出让协议，…”明显是主体错误。5、根据我国《土地管理法》有关规定，签订土地出让合同，并不等于同时取得土地使用权，期间如被上诉人没有支付出让 人，因此请求法院驳回其诉讼请求。本案是土地使用权租赁合同纠纷，涉及到《合同法》所规定的合同权利和义务概括转让的问题。根据《合同法》有关规定：合同 ...
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使用权协议出让价格标准作如下调整：一、海口市国有土地使用权协议出让基本地价，根据地块区位条件、基础设施现状和土地不同用途，按路段价和区片价确定。临10～ 土地使用权的，须报经市政府批准，并补足政府所优惠的地价款后，方可转让土地使用权。十三、本规定的具体适用问题，由海口市国土海洋资源局负责解释。十四、本 ...
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破产，由原批准用地的机关依法收回其划拨土地使用权，由市、县人民政府依法以拍卖、招标或者协议的方式予以出让，所得划拨土地使用权出让金按照国家有关规定处理。第十五条 标准和办法，按照国家有关规定执行。第十六条有下列情形之一的，其划拨土地使用权不得转让、出租、抵押：（一）社会公共利益建设需要的；（二）转让后 ...
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使用权。3、依法确定公开或协议出让土地使用权方式，对除属于国家颁布的划拨用地目录的用地以外，其余用地必须以出让方式供应。4、未明确规划条件的不予以供地；未按 》和《土地他项权证明书》。5、未按合同约定的土地使用条件投资开发的，不予办理土地转让、出租等手续。二、审批程序1、用地单位向市国土资源局提出建设 ...
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使用权。3、依法确定公开或协议出让土地使用权方式，对除属于国家颁布的划拨用地目录的用地以外，其余用地必须以出让方式供应。4、未明确规划条件的不予以供地；未 》和《土地他项权证明书》。5、未按合同约定的土地使用条件投资开发的，不予办理土地转让、出租等手续。 二、审批程序1、用地单位向市国土资源局提出建设 ...
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上地交易中心组织实施招标拍卖活动。未纳入土地储备的国有土地使用权交易由市土地交易中心组织招标拍卖或协议转让。第四条国有土地使用权招标、拍卖活动由昆明市土地 文件。拍卖文件应当包括拍卖公告、拍卖地块宗地图、土地使用条件、竞买申请书、拍卖成交确认书、国有土地使用权出让合同。第二十六条拍卖公告应包括下列主要 ...
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连同地上建筑物和其他附着物与他方易房、易物的；(五)以划拨土地使用权连同地上城镇直管公房作为商品房转让的；(六)法律、法规规定的其他情形。前款所列情形 由原批准用地的机关依法收回其划拨土地使用权，由市、县人民政府依法以拍卖、招标或者协议的方式予以出让，所得划拨土地使用权出让金按照国家有关规定处理。第十 ...
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等原因进行的拍卖；（四）法律允许的集体建设用地流转；（五）出让土地使用权的转让、出租、抵押、作价出资、交换、赠与。四、各司其职，严格执行招标 规划部门出具的经营性用地规划方案，做好招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的前期准备工作，对具备招标拍卖挂牌出让条件的地块做好权属调查、面积测量、地价评估等前期准备 ...
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使用权协议出让价格标准作如下调整：一、海口市国有土地使用权协议出让基本地价，根据地块区位条件、基础设施现状和土地不同用途，按路段价和区片价确定。临10~ 土地使用权的，须报经市政府批准，并补足政府所优惠的地价款后，方可转让土地使用权。十三、本规定的具体适用问题，由海口市国土海洋资源局负责解释。十四、本 ...
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等情形。第六条以有偿使用的方式取得国有土地使用权，经有批准权的人民政府土地行政主管部门批准，在有偿使用年限内可以依法转让、出租、抵押。第二章国有土地 由土地行政主管部门在出让金（租赁金）底价的基础上与土地使用者协议商定出让金（租赁金）。第十五条土地使用权有偿使用签订有偿使用合同。有偿使用合同由市、县（ ...
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