《土地管理法》的规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。但是何为公共利益或公共目的，我国立法界和理论界迄今尚无 被征地农民的生存权受到威胁，民生工程就难以推进，随之而来的将会是一系列的社会问题，严重影响新农村的建设，进而影响整个社会的稳定发展。 （四）增加司法 ...
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的搬迁期限内完成搬迁。 野蛮拆迁一直是社会舆论抨击的对象，更应当是法律所禁止的，新条例禁止野蛮拆迁是顺应民心的。鉴于野蛮拆迁多有建设 4。 [6]见《国务院法制办、住房和城乡建设部负责人就〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉有关问题答记者问》，载于中国政府法制信息网，//www.chinalaw ...
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是补偿制度的又一重要问题。现仍以日本、英国、德国的补偿标准为例： 日本土地征收补偿的标准是：1.土地补偿(地价补偿)标准为：征收时的正常市价= 水平。{9} 2.补偿费理论依据不足，项目构成不合理 虽然各个国家法律对土地补偿费的构成项目规定不一致，但大都除土地补偿外，将残余地损害、营业损失及其他因土地 ...
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隐患。本文拟根据本人在办理的土地（耕地）行政非诉执行案件和土地补偿分配纠纷案件过程中遇到的问题，从行政和民事法律规定出发，对失地农民的合法 归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置 ...
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差距。笔者2008年6－8月份曾在河南省、江苏省和广东省作过一个关于土地法律问题的调研问卷，当问及被调查农民：把您们村的农业用地改为非农业 补偿只是有限的青苗费和口粮补偿金，这笔钱绝大部分留在村集体经济组织手中。1935万元的土地补偿款中至少有1200万元被后周村委用于兴办企业和各种经营性实体。而这些 ...
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被划入城市规划区的农民集体所有土地是自然而然就转化为国有土地呢，还是必须通过征收和补偿才能转变为国有土地呢？这个问题的答案在法律上是不明确的， 可以参见《城乡规划法》第12-17条。 [34] 浙江省丽水市人民政府：《丽水市市区集体所有土地房屋拆迁管理办法》，第19-20条，（2009年9月1 日）。 ...
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。 [11]沈开举主编：《行政补偿法研究》，法律出版社2004年版，第241页。 [12]王克稳等：《城市拆迁法律问题研究》，中国法制出版社2007年 法制出版社1998年版，第463页。 [35] [日]小泽道一：《逐条解说?土地收用法》，行政，1987年版，第549页。 [36]最高法院判决，昭和 ...
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彻底的解决,即农民基于成员权取得土地承包经营权时,须对土地所有权人即农民集体承担缴纳一定租金的义务。为此,有两个法律问题或前提条件应当明确:第一,由于农户和 伤及农民的权益。 此外,应坚持征地补偿方式的多元化。土地补偿的方式可以是货币补偿,也可以采用实物补偿和债券的方式作补偿。对于一些有稳定收益的公共 ...
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改革的实践证明了建立独立的司法审查制度会面临多么大的困难。 (2)确定房屋征收补偿标准层面的困难 这个困难牵涉到各方地方政府、被征收人和房地产商复杂的利益平衡，很 房屋的实际上的征收，还应该发生在土地使用权出让或者划拨之前。 [3]胡锦光、王锴：《我国城市房屋拆迁中的若干法律问题以北京酒仙桥拆迁案为例 ...
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但农民种粮积极性调动的不是仅靠直补就能得以实现，对于8亿农民的增收问题的解决也只是杯水车薪。因为当下中国农民所面临的压力主要来自于子女就学、医疗、 《宪法》第3条修正案规定，国家为了公共利益需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给与补偿。 [43]国内介绍和研究正当程序的论文和著作已经比较多， ...
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