经纪有限公司的努力,原告与被告就上海市×区×新村×号×室的房屋买卖价款、交易费用承担等房屋买卖相关事宜达成一致意见,并签订了《房地产买卖居间协议》,签约当时原告即向被告 项诉讼请求。 被告张a、沈a辩称:不同意原告诉请。签订居间合同当日,张a和中介公司说系争房屋权利人不是张a,张a不能签约,张a还出示 ...
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作为委托方,在原告分店就上海市××路×弄×号×室房屋(以下简称系争房屋)签订了《看房确认书》1份,约定房屋到手价人民币(下同)415万元,房屋交易税费和 两被告支付了相应的佣金。综上,两被告系通过其它中介公司完成了购买系争房屋事宜,原告并未促成买卖合同成立,无权收取佣金或相当于佣金的违约金。综上,本院 ...
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共有的房屋于2003年9月出售给本案第一被告姚某。经查,奚某通过某中介公司帮助,借用已经死亡的原告母亲的身份证,并以请人到场代签原告母亲姓名的 法院最终均认定第一被告在交易中不存在过错,完成了房屋买卖合同所确定的自身义务,交易价格与市场行情相比较亦属于正常价格。因此第一被告与第二被告签订的房屋买卖合同 ...
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共有的房屋于2003年9月出售给本案第一被告姚某。经查,奚某通过某中介公司帮助,借用已经死亡的原告母亲的身份证,并以请人到场代签原告母亲姓名的 法院最终均认定第一被告在交易中不存在过错,完成了房屋买卖合同所确定的自身义务,交易价格与市场行情相比较亦属于正常价格。因此第一被告与第二被告签订的房屋买卖合同 ...
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2005年6月29日签订的《黄金花苑项目销售代理合同》(下称合同)系无效合同,且双方于2006年12月30日终止。被答辩人在未取得房地产中介资质和其公司无 拟订后执行(另附补充协议)”。被答辩人处售楼员也可证明双方当时都认可三期不计溢价。可见,若“三期”房屋有销售底价应当由双方共同拟订的书面价目表,并 ...
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。同年12月间,被告人王雪伟谎称出售上述房屋,并假冒北京鑫百盛物业管理有限公司的业务员,与被害人马红忠签订二手房买卖合同,在北京鑫百盛物业管理有限公司的西坝河店 与美丽家园房产中介公司陈小姐联系,当时房子没看好。过几天,陈小姐到鑫百盛房产中介公司给其打电话,称西坝河有一套楼房,约其12月1日看房。其到 ...
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查明,三原告系父、母、子关系。上海市某处房屋系被告名下产权房。2005年12月26日,原、被告签订了《上海市房地产买卖合同》,约定被告将上述房屋出让给 为此原审法院立即查询该系争房信息,发现被告于2月10日在上海市虹口房地产交易中心申请补办房产证(原房地产证押在中介公司),并于3月20日又申请将系争房 ...
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定金2万元、同年3月5日付房款10万元、进交易市场贷款余款付清、贷款出来付全款、放贷在郑欣头上、贷款手续中介负责办理。当天,谢旭丹支付定金2万元,郑 房价有大的变化。本案并不存在郑欣及原审判决认定的买卖合同,双方签订的是居间合同。居间合同中规定谢旭丹买卖房屋的前提是贷款,贷款手续等由居间方办理。因谢旭 ...
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。关于刘某某主张依据补充协议刘某某仅负有配合中介公司联系案外人迁出户籍义务的抗辩意见,因双方对于自涉诉房屋处迁出相关户籍的约定并未明示废止,故对刘 文某某与刘某某签订《装修款补充协议》(以下称补充协议)约定,涉诉房屋合同价款为1150000元,配套设施折价720000元,双方共同约定涉诉房屋交易总价为 ...
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中介合同义务,被告无需支付中介费的事实。本院认为,该证据系原告自卖方范某处复印所得,被告作为发函方对该证据真实性无异议,本院对真实性予以确认,但被告 的房地产权属情况和交易风险如实告知乙方;房屋交付时,丙方应到场协助做好房屋交付事宜。2.代办权证;三、乙方应当在签订合同当日支付中介服务费13 705元 ...
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